門面房租房協(xié)議書示例文本

合同編號(hào)：__________門面房租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方應(yīng)按合同約定合法使用該房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每年租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并書面通知甲方保險(xiǎn)合同的相關(guān)信息。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第四條約定，延遲退還押金的，應(yīng)按延遲部分每日支付_______元作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方_______個(gè)月的租金作為違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方_______個(gè)月的租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租的門面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。（2）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行合同，避免提前或延遲解除合同導(dǎo)致違約。（5）乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。2.解決辦法：（1）如甲方延遲退還押金，乙方可要求甲方支付滯納金。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指延遲履行合同約定而應(yīng)支付的違約金。8.保險(xiǎn)：指承租方為房屋及財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方法。合同編號(hào)：__________門面房租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方應(yīng)按合同約定合法使用該房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每年租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并書面通知甲方保險(xiǎn)合同的相關(guān)信息。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的期限履行合同，如提前或延遲解除合同導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方違反本合同第四條約定，延遲退還乙方押金，甲方應(yīng)支付滯納金。7.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂