房屋拆除施工合同模板

合同編號：__________房屋拆除施工合同模板根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：甲方將位于上述地點(diǎn)的房屋（具體范圍見附件一）整體拆除，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到交付條件。4.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。二、合同價(jià)款1.雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于拆除施工、垃圾清運(yùn)、場地清理等費(fèi)用。2.乙方拆除施工過程中，如遇特殊情況（包括但不限于地下管線、古樹名木等），需額外支付費(fèi)用的，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲乙雙方確認(rèn)的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。3.合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在工程交付后_______日內(nèi)支付給乙方。三、施工方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同價(jià)款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于拆除許可、環(huán)保審批等。3.甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行拆除施工。4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到特殊情況給予必要的協(xié)助和支持。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成拆除施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的同期銀行貸款利率。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程交付且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋拆除范圍示意圖附件二：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同價(jià)款，避免逾期支付產(chǎn)生的利息和其他違約責(zé)任。3.施工方應(yīng)按照約定的工期完成拆除施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.施工方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的為實(shí)現(xiàn)合同目的而乙方應(yīng)得的報(bào)酬，包括拆除施工、垃圾清運(yùn)、場地清理等費(fèi)用。2.工期延誤：指乙方未按照約定的工期完成拆除施工的情況。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.環(huán)保審批：指拆除施工前，乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請并獲得環(huán)境保護(hù)方面的批準(zhǔn)，以確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。5.管轄權(quán)：指對于合同爭議，有權(quán)力審理該案件的人民法院的地域范圍。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.故居保護(hù)：如果拆除的房屋是具有歷史價(jià)值的故居或文化遺產(chǎn)，合同中應(yīng)增加關(guān)于保護(hù)措施的條款。例如，乙方在拆除過程中應(yīng)采取特殊方法，以保護(hù)故居的結(jié)構(gòu)和特征，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行記錄和保存。2.鄰近建筑物：如果拆除房屋周圍有鄰近建筑物，合同中應(yīng)增加關(guān)于施工安全距離和防塵降噪的措施。例如，乙方應(yīng)在施工過程中確保不會對鄰近建筑物造成損害，并采取有效措施減少噪音和粉塵污染。3.地下管線：如果拆除房屋地下有埋設(shè)的管線，合同中應(yīng)增加關(guān)于管線識別和保護(hù)的條款。例如，乙方在拆除前應(yīng)先進(jìn)行管線探測，確保不會損壞管線，并在施工過程中采取措施保護(hù)管線的安全。4.古樹名木：如果拆除房屋周圍有古樹名木，合同中應(yīng)增加關(guān)于古樹保護(hù)的條款。例如，乙方在拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保古樹得到妥善保護(hù)，避免對其造成損害。5.環(huán)保要求：如果拆除施工所在地區(qū)對環(huán)保有特殊要求，合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保措施的條款。例如，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效