土地使用權(quán)贈(zèng)與合同案例

合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代理人（或法定代表人）：__________受贈(zèng)人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代理人（或法定代表人）：__________第一條贈(zèng)與土地使用權(quán)1.1贈(zèng)與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。1.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該土地。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付土地使用權(quán)贈(zèng)與登記費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求辦理土地使用權(quán)贈(zèng)與登記手續(xù)，所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行土地使用權(quán)贈(zèng)與登記手續(xù)，保證土地使用權(quán)贈(zèng)與登記的順利進(jìn)行。3.3受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與人約定，承擔(dān)土地使用、管理和處置的責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.2贈(zèng)與人違反本合同的約定，導(dǎo)致受贈(zèng)人不能取得土地使用權(quán)，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3受贈(zèng)人違反本合同的約定，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)贈(zèng)與條件。2.土地使用權(quán)贈(zèng)與合同應(yīng)采取書(shū)面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.受贈(zèng)人應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)贈(zèng)與登記手續(xù)，確保合同的法律效力。4.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。4.贈(zèng)與登記：指贈(zèng)與人在土地使用權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理的，將土地使用權(quán)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的登記手續(xù)。5.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、公平、公正的原則，履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭遺產(chǎn)分配：當(dāng)一位家庭成員去世，其土地使用權(quán)作為遺產(chǎn)需要分配給其他家庭成員時(shí)，可以使用該合同來(lái)明確贈(zèng)與條件和家庭成員的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：遺產(chǎn)分配部分，贈(zèng)與人應(yīng)提供死亡證明和相關(guān)繼承文件，受贈(zèng)人應(yīng)承諾按照家庭協(xié)議合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.贈(zèng)與給非營(yíng)利組織：當(dāng)一個(gè)人希望將其土地使用權(quán)贈(zèng)與給學(xué)校、醫(yī)院等非營(yíng)利組織時(shí)，可以使用該合同來(lái)明確贈(zèng)與條件和組織的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：非營(yíng)利組織接受贈(zèng)與后，應(yīng)承諾用于公益目的，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位，且需在合同中注明組織的主體資格和公益性質(zhì)。3.贈(zèng)與給親友：當(dāng)一個(gè)人希望將其土地使用權(quán)贈(zèng)與給親友時(shí)，可以使用該合同來(lái)明確贈(zèng)與條件和親友的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：親友接受贈(zèng)與后，應(yīng)承諾合理使用土地，不得擅自改變土地用途，且需在合同中注明親友的身份信息。4.企業(yè)間土地使用權(quán)贈(zèng)與：當(dāng)一家企業(yè)希望將其土地使用權(quán)贈(zèng)與給另一家企業(yè)時(shí)，可以使用該合同來(lái)明確贈(zèng)與條件和企業(yè)的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：企業(yè)接受贈(zèng)與后，應(yīng)承諾按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍使用土地，不得擅自改變土地用途，且需在合同中注明企業(yè)的法人資格和經(jīng)營(yíng)范圍。附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證明原件及復(fù)印