2024年城市房屋租賃合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年城市房屋租賃合同例文甲方：_________證件號碼：_________乙方：_________證件號碼：_________根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、乙方因需求，擬租用甲方擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號_________。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月_________元，按____個(gè)月支付一次。乙方需提前15天支付下期租金，否則甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方；甲方如不愿繼續(xù)出租，也需提前1個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租賃期間內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：_________。同時(shí)，甲方將以下設(shè)備租予乙方使用：_________。乙方應(yīng)妥善使用并保管，如有損壞需按原價(jià)賠償。五、乙方需向甲方支付水、電費(fèi)設(shè)施押金_________元。租賃期滿時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。中介費(fèi)_________元由乙方承擔(dān)，合同生效后中介費(fèi)不予退還。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需按原價(jià)賠償。自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、海嘯等）導(dǎo)致的損壞除外。七、乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為或治安事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。八、甲、乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自終止合同。如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付對方違約金_________元。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約。九、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋租賃合同例文（二）在本合同期限內(nèi)，甲方將房屋的管理權(quán)授予乙方，乙方的合法經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中產(chǎn)生的管理費(fèi)和經(jīng)營成本均由乙方承擔(dān)。第八條租賃關(guān)系的變更1、若甲方依照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人），甲方有義務(wù)將租賃事實(shí)及所有詳細(xì)情況告知第三方，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效；2、如甲方需出售房屋，需提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。第九條房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與更新甲方出租給乙方的公寓配備全套家具和裝飾（具體見合同附件《裝修配備表》）。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家具和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)無條件歸還全套家具和用品，但對正常使用年限內(nèi)的磨損，乙方無更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)支付違約金給甲方；2、如甲方因轉(zhuǎn)移戶內(nèi)物品或未經(jīng)乙方同意提前收回房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的違約金給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因租賃關(guān)系中斷，乙方將不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議的任何責(zé)任。對于上述違約情況的經(jīng)濟(jì)索賠，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照第十五條約定的方式處理爭議。第十一條合同終止1、租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房產(chǎn)：（1）未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓房屋、對外投資或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益；（3）未按約定支付租金超過四個(gè)月。若甲方因上述第1、2、3項(xiàng)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于年租金三倍的賠償金給甲方。2、關(guān)于提前終止合同的其他規(guī)定，按以下條款處理：在租賃期內(nèi)，如甲方與______公司簽訂的《商品房買賣合同》被法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)在結(jié)算實(shí)際租賃期租金后，互不追究責(zé)任。若甲乙雙方依約定或依法終止合同，乙方將不再承擔(dān)本合同約定的任何義務(wù)。第十二條通知條件1、為確保乙方能及時(shí)有效地通知甲方相關(guān)事項(xiàng)并準(zhǔn)確支付租金，甲方需提供準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式和收款賬戶信息。因甲方提供的信息錯(cuò)誤或變更未及時(shí)書面通知乙方造成的損失和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2、如甲方要求乙方電匯支付，而收款賬戶非本地賬戶，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，并在支付時(shí)扣除。3、甲方要求免房費(fèi)住宿，需以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。第十三條免責(zé)條款如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋損毀或雙方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因此導(dǎo)致合同終止，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條爭議解決方式如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。第十七條合同生效本合同自甲乙雙方蓋章后生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____委