2024年小產(chǎn)權房買賣合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權房買賣合同例文甲方與乙方，基于《中華人民共和國合同法》的框架，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立如下合同條款：一、產(chǎn)品詳細信息產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及金額均明確列出，具體為：產(chǎn)品名稱[詳述]、規(guī)格單價[具體金額]、數(shù)量[具體數(shù)量]、金額[大寫及小寫￥]。二、交貨安排1.交貨時間：定于[具體年份]年。2.交貨地點：[詳細地址]。三、質(zhì)量、材質(zhì)、配件及驗收標準1.乙方所供產(chǎn)品必須嚴格遵循國家標準GB17565——1998《防盜安全門通用技術條件》。2.乙方須提供包括但不限于《產(chǎn)品合格證》、《檢測報告》、《產(chǎn)品保修單》等完整資料及必要手續(xù)，并確保產(chǎn)品通過相關部門的驗收，驗收費用由乙方承擔。3.防盜門安裝完成后，甲方將依據(jù)本合同規(guī)定的質(zhì)量標準進行驗收，驗收合格后，產(chǎn)品正式移交甲方。自貨到工地至安裝完成期間，產(chǎn)品的保管責任由乙方承擔。四、運輸與費用乙方承擔產(chǎn)品自產(chǎn)地至甲方工地的全部運輸費用。五、安裝施工條件1.乙方負責防盜門的安裝工作，并承諾在到貨且現(xiàn)場施工條件具備后的兩周內(nèi)完成安裝，確保施工符合圖紙要求，質(zhì)量達標。2.甲方需為安裝過程提供必要的電源，同時提供各樓層建筑標高線、門框前后控制點等必要信息。門框與磚墻間隙的水泥砂漿填充工作由甲方負責，而門框內(nèi)的灌漿工作則由乙方負責，所需水泥由甲方提供。3.乙方施工人員必須嚴格遵守甲方工地的安全管理規(guī)章制度。六、付款方式防盜門按甲方指定標高安裝完畢后，甲方支付合同價款的70%；剩余款項在安裝完成后的三個月內(nèi)一次性付清。七、違約責任1.若乙方未能按合同約定的日期交貨，或甲方未能按合同約定的日期付款，違約方需按日支付貨款總額2%的違約金。2.若乙方提供的產(chǎn)品在品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等方面不符合本合同要求，乙方需負責維修、更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е碌耐素浖捌渌麚p失，則由甲方負責并賠償乙方相應損失。八、其他約定1.產(chǎn)品保修期為驗收合格并交付使用后的壹年。2.乙方承諾免費為業(yè)主裝修后的防盜門按批調(diào)換鎖芯，但甲方需提供原裝六把完整鑰匙，缺少任何一把鑰匙均不予調(diào)換。3.本合同簽訂后，合同有效期內(nèi)雙方就本合同達成的所有補充協(xié)議等文件均具有同等法律效力。九、合同生效、終止及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不因任何人事變動而影響其法律效力及雙方權利義務。2.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。4.本合同在雙方完全履行各自義務后自然終止。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（代表人）：__________乙方（代表人）：__________單位名稱（蓋章）：__________單位名稱（蓋章）：__________2024年小產(chǎn)權房買賣合同例文（二）出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室——號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本小產(chǎn)權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2024年小產(chǎn)權房買賣合同例文（三）甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米，含地下室____號____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價格出售給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽訂時，雙方暫不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方將房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證按期支付物業(yè)費用，并享有與甲方同等的居住權利。甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。五、違約責任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____四萬____元。2.乙方逾期支付房款，按逾期日數(shù)的千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權解除合同，乙方已付的房價款作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權利，甲方應承擔責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，雙方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致解除，甲方應按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃、設計原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，應全額退還乙方。六、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。甲方（法人代表）：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：____年____月____日2024年小產(chǎn)權房買賣合同例文（四）一、購房定金在付款時將被抵扣為房款。二、甲方的房屋交付方式如下：1、在乙方支付完全部房款之日交付。2、______。在交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它相關費用由甲方負責支付。三、若房屋建筑面積與市房管部門按現(xiàn)行測量規(guī)范測量的結(jié)果有出入，雙方同意按照以下第_____種方式處理：1、以套為單位計算，房價款保持不變，互不退補。2、______。四、甲方確保房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。自合同簽訂之日起，如發(fā)生與甲方相關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務，由甲方全權負責解決并承擔法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。如出售的房屋為房改房，甲方需在合同簽訂當日完成房改房上市交易審批手續(xù)。同時，甲方需在合同簽訂之日向乙方或丙方提供所有必要的交易文件，協(xié)助完成房屋交易和產(chǎn)權登記手續(xù)。五、丙方應提供專業(yè)的中介服務，充分說明房屋狀況，并告知甲、乙雙方辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及相關費用。丙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向市房管部門申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)。登記完成后，市房管部門的收件收據(jù)由____方持有，憑此收據(jù)和相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方保管房產(chǎn)證，丙方應在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。六、乙方應向丙方支付房屋總價款的____%作為中介服務費，即____元。支付方式和期限為：______。七、違約責任：1、合同簽訂后，如乙方或甲方單方面解除合同，違約方應將購房定金歸還給非違約方。若甲方違約，應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。若違約方為中介服務費的支付方，丙方有權從定金中優(yōu)先收取。2、如因甲方未履行告知義務導致乙方重大誤解并造成損失，甲方需承擔法律責任。若丙方未充分說明房屋權屬狀況，丙方需承擔連帶責任。3、乙方未按期支付房款或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，違約方應支付總房款萬分之____的違約金給對方。逾期____日未支付房款或交付房屋的，對方有權解除合同，違約方需承擔違約責任并賠償由此造成的損失。4、乙方未按期支付丙方中介服務費，每逾期一日，違約方應按中介服務費的____%支付違約金給丙方。如因乙方原因?qū)е掠馄谖崔k理房屋交易、權屬登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應支付總房款萬分之____的違約金；如因丙方原因?qū)е掠馄?，丙方應按中介服務費的百分之_____分別支付給甲、乙雙方。八、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。九、手寫項與印刷文字在本合同中具有