2024年土地使用權(quán)合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地使用權(quán)合同參考范本甲方：_____乙方：_____為加速小城鎮(zhèn)發(fā)展，推動城市化進(jìn)程，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、土地位置：_____二、土地面積：_____三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____四、土地補(bǔ)償金額：_____五、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)全額向乙方支付土地補(bǔ)償款。甲方完成支付后，即自動收回該地塊的使用權(quán)。六、乙方自收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不再享有該地塊的使用權(quán)，且不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出任何異議。七、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，不得以任何理由違約。甲方須在規(guī)定期限內(nèi)全額支付乙方補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由干擾該地塊的具體使用。若發(fā)生違約行為，違約方需自行承擔(dān)全部違約責(zé)任。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行。九、本協(xié)議生效后，甲乙雙方于____年____月簽訂的土地租賃協(xié)議自動終止。十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式三份，分別由_____政府、甲方及乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用權(quán)合同參考范本（二）甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，針對下述特定土地使用權(quán)的受讓事宜，為界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商后，共同訂立以下條款，以資雙方嚴(yán)格遵守。第一條指定土地概況土地位置：國有土地使用權(quán)證編號：土地面積：____平方米。第二條委托事項(xiàng)甲方在實(shí)地勘察土地并確認(rèn)土地證相關(guān)參數(shù)無誤后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，特委托乙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成該土地使用權(quán)的受讓流程。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用在土地使用權(quán)受讓過程中，乙方將協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等相關(guān)事宜。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需履行的審批手續(xù)及依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，均由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。買賣雙方簽訂土地交易合同之日，甲方需按約定標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方則有權(quán)按此標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。支付方式：簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)收取的居間服務(wù)費(fèi)人民幣____元（大寫：整）無條件劃轉(zhuǎn)至乙方指定的專用銀行賬戶（開戶行：；賬號：；開戶姓名：）。履行本協(xié)議所產(chǎn)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任若甲方未能履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的所有損失。第五條其他事項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定條件及可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等（除貨款支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外），與乙方無關(guān)，由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若因非乙方原因?qū)е聼o法按轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)，責(zé)任不在乙方，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲取的對方及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密予以保密。本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______