租賃辦公空間短期合同

租賃辦公空間短期合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公空間，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間僅限于____________________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離辦公空間，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用辦公空間，并有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。4.3甲方應(yīng)保證辦公空間的正常使用，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變用途，不得損壞辦公空間設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的________%。5.2如甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的________%。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃辦公空間短期合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.辦公空間平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.維修服務(wù)單9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用辦公空間，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修或回復(fù)維修請(qǐng)求，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。6.任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公空間及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的辦公空間及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公空間使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.租賃押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的押金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：辦公設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方使用辦公空間超出了約定用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未遷離辦公空間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付