農(nóng)村土地承包協(xié)議案例

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承包方將農(nóng)村土地承包給承包人使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______；1.4土地現(xiàn)狀：_______。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可視實(shí)際情況優(yōu)先考慮乙方的承包意向。三、承包金及支付方式3.1承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的_______%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款方式，在合同簽訂之日起_______年內(nèi)支付完畢。四、承包人的權(quán)利和義務(wù)4.1承包人享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.2承包人應(yīng)按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)、非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.4承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的管護(hù)工作，確保土地的肥力和生產(chǎn)效益。五、承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2承包方應(yīng)協(xié)助承包人辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。5.3承包方不得干涉承包人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回承包土地。5.4承包方應(yīng)負(fù)責(zé)解決承包土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù)問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承包人未按約定用途使用土地，或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3承包方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方應(yīng)為具有承包能力的自然人、法人或其他組織。2.土地用途明確：雙方應(yīng)明確約定土地的用途，如需改變用途，應(yīng)提前協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.承包金及支付方式：雙方應(yīng)明確承包金的金額、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。4.權(quán)利義務(wù)劃分：雙方應(yīng)清楚界定各自的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因權(quán)責(zé)不明產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：明確約定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金、解除合同等。6.合同履行期間：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定管轄法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.土地所有權(quán)人：指對(duì)土地享有所有權(quán)權(quán)利的主體。2.合法使用權(quán)人：指依法取得土地使用權(quán)的主體。3.承包金：指乙方為取得土地承包權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指雙方約定的承包土地使用的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。7.管轄法院：指雙方約定的人民法院，用于解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，如種植糧食、蔬菜、水果等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保土地種植活動(dòng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策，遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展原則。乙方有義務(wù)采取措施保護(hù)土地肥力，防止水土流失。2.養(yǎng)殖業(yè)：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)殖牲畜、家禽等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家養(yǎng)殖政策，遵循動(dòng)物福利、環(huán)境保護(hù)原則。乙方有義務(wù)對(duì)養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保養(yǎng)殖環(huán)境清潔衛(wèi)生。3.鄉(xiāng)村旅游：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將承包土地用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂(lè)、民宿等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目符合國(guó)家鄉(xiāng)村旅游政策，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)。乙方有義務(wù)維護(hù)旅游設(shè)施，保障游客人身安全。4.土地開(kāi)發(fā)：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將承包土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家土地管理政策，辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方有義務(wù)對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止污染。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人的文件。2.土地現(xiàn)狀資料：包括土地地形、地貌、土壤、水質(zhì)等現(xiàn)狀的資料。3.農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃：乙方提交的農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃、作物種植結(jié)構(gòu)、種植技術(shù)等。4.養(yǎng)殖業(yè)規(guī)劃：乙方提交的養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃、養(yǎng)殖設(shè)施布局、養(yǎng)殖技術(shù)等。5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目方案：乙方提交的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)