資產(chǎn)評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》第三章高頻考點(diǎn)講義版

第三章機(jī)器設(shè)備評(píng)估

【考情分析】

本章是主要介紹了機(jī)器評(píng)估的基礎(chǔ)知識(shí)及其運(yùn)用方法，既有定性的評(píng)價(jià)思路介紹，又有定量的

評(píng)價(jià)結(jié)論的計(jì)算，前后形成相對(duì)完整的獨(dú)立體系。

從考試的角度來看，本章既可能出客觀題，也有可能在綜合題中予以體現(xiàn)。

第一節(jié)概述

★★★知識(shí)點(diǎn)一：機(jī)器設(shè)備的基礎(chǔ)知識(shí)

一、機(jī)器設(shè)備定義

(一)一般定義

人們利用機(jī)械原理制造的裝置，將機(jī)械能或非機(jī)械能轉(zhuǎn)換成為便于人們利用的機(jī)械能以及將機(jī)

械能轉(zhuǎn)換為某種非機(jī)械能，或利用機(jī)械能來做一定工作的裝備或器具。

【提示】特征是：由零件和部件組成；零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng);有能量的轉(zhuǎn)換。

(-)評(píng)估學(xué)中的定義及特點(diǎn)

機(jī)器設(shè)備是指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置，它們是被特定主體擁有或控制

的不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)，包括機(jī)器、儀器、器械、裝置，以及附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。

【提示】評(píng)估中的定義注意其自然屬性和資產(chǎn)屬性兩方面。

特點(diǎn)：

1.一般不具備獨(dú)立獲利能力，收益法受到一定限制，通常用重置成本法和市場(chǎng)法。

2.存在形式多樣，可以是單臺(tái)設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器組成的有機(jī)整體。

3.可分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，介于兩者之間的固置物；

4.貶值因素比較復(fù)雜。

二、機(jī)器設(shè)備分類

固定資產(chǎn)管理通用設(shè)備；專用設(shè)備；交通運(yùn)輸設(shè)備；電氣設(shè)備；墊資產(chǎn)品及通信設(shè)備；

中的分類儀器、儀表計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具、衡具；文藝體育設(shè)備。

生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備；非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備；租出機(jī)器設(shè)備；未使用機(jī)器設(shè)備；

會(huì)計(jì)核算

不需用機(jī)器設(shè)備；融資租入機(jī)器設(shè)備。

【結(jié)論】機(jī)器設(shè)備的評(píng)估對(duì)象分為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值不必然

等于單臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)值的簡(jiǎn)單相加

【例題?多選題】跟據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備、非生

產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備、()。

A.不需用機(jī)器設(shè)備

B.租出機(jī)器設(shè)備

C.未使用機(jī)器設(shè)備

D.融資租入機(jī)器設(shè)備

E.多臺(tái)機(jī)器組合設(shè)備

『正確答案』ABCD

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備分類。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分

為六類，包括：生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備；非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備；租出機(jī)器設(shè)備；未使用機(jī)器設(shè)備；不需

用機(jī)器設(shè)備；融資租入機(jī)器設(shè)備。參見教材P51。

三、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理

(-)設(shè)備的磨損

無形磨損

第I種：相同結(jié)構(gòu)設(shè)備重置價(jià)值的降低，原有設(shè)備價(jià)值的貶值。

設(shè)備技術(shù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)性能并未改變，設(shè)備尚可繼續(xù)使用，可以不進(jìn)行更新。

第II種：由于出現(xiàn)性能更加完善、效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備在技術(shù)上顯得陳舊和落后所產(chǎn)

生的無形磨損。

不僅原有設(shè)備價(jià)值降低，而且繼續(xù)使用將導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效率下降，設(shè)備的使用價(jià)值局部或全部

喪失。

有形磨損

第I種：摩擦、振動(dòng)、腐蝕和疲勞等現(xiàn)象而產(chǎn)生的磨損過程，表現(xiàn)是零部件尺寸、形狀發(fā)生變

化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等。

與使用時(shí)間及使用強(qiáng)度有關(guān)。

第n種：閑置過程中，由于自然力，例如風(fēng)吹日曬雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的維護(hù)，

導(dǎo)致喪失精度和工作能力。

與閑置時(shí)間及保管條件有關(guān)。

第

使用過程中，由于摩擦、振動(dòng)、腐蝕和疲勞等現(xiàn)象而產(chǎn)生的磨損過程，表現(xiàn)是

I

零部件尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等。

有形種

磨損第

閑置過程中，由于自然力，例如風(fēng)吹日曬雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的

n

維護(hù)，導(dǎo)致喪失精度和工作能力

種

第

I相同結(jié)構(gòu)設(shè)備重置價(jià)值的降低，原有設(shè)備價(jià)值的貶值。

無形種

磨損第

由于出現(xiàn)性能更加完善、效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備在技術(shù)上顯得陳舊和落

n

后所產(chǎn)生的無形磨損。

種

【例題?多選題】某設(shè)備4年前以120萬購(gòu)置，自購(gòu)入后先在戶外閑置2年，后連續(xù)使用2年,

目前同型號(hào)新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)100萬元，性能與原設(shè)備相同，評(píng)估師在評(píng)估設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮的磨損有（）o

A.第I種無形

B.第II種有形

C.第II種無形

D.第HI種無形

E.第I種有形

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。由于相同結(jié)構(gòu)設(shè)備重置價(jià)值的降低而帶來的

原有設(shè)備價(jià)值的貶值，稱為第I種無形磨損。第I種有形磨損與使用時(shí)間和使用強(qiáng)度有關(guān)，而

第II種有形磨損在一定程度上與閑置時(shí)間和保管條件有關(guān)。參見教材P51?52。

【例題?單選題】設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要

的維護(hù)而自然喪失精度和工作能力的磨損屬于（）。

A.第I種有形磨損B.第II種有形磨損

C.第I種無形磨損D.第H種無形磨損

『正確答案』B

［答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐

蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護(hù)而自然喪失精度和工作能力，使設(shè)備遭受有形磨損，這

種有形磨損稱為第II種有形磨損。參見教材P51。

【例題?多選題】下列磨損中，可能引起設(shè)備精度降低的有（）。

A.第I種無形磨損

B.第II種無形磨損

C.第I種有形磨損

D.第JI種有形磨損

E.可消除性有形磨損

「正確答案』CDE

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。設(shè)備的有形磨損，一部分可以通過修理消除,

屬于可消除的有形磨損；另一部分不可以通過修理消除，屬于不可消除的有形磨損。參見教材

P52。

【提示】設(shè)備的第一種無形磨損不存在補(bǔ)償

（眼睜睜地看著你，卻無能為力）

【例題?多選題】設(shè)備的第】【種無形磨損可以通過（）進(jìn)行補(bǔ)償。

A.預(yù)防性修理

B.改善性修理

C.質(zhì)量修理

D.更新

E.改造

『正確答案』DE

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。對(duì)于第H種無形磨損可以通過更新和改造進(jìn)

行補(bǔ)償。參見教材P52。

【例題?多選題】下列關(guān)于設(shè)備的磨損與補(bǔ)償?shù)恼f法中，正確的是（）。

A.當(dāng)設(shè)備發(fā)生第n種無形磨損，并達(dá)到一定程度，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新或技術(shù)改造

B.設(shè)備發(fā)生第I種無形磨損，如設(shè)備的修理維護(hù)費(fèi)用及技術(shù)性能指標(biāo)與新設(shè)備無差別，一般不

需要更新

C.第II種有形磨損不會(huì)影響設(shè)備的精度

D.設(shè)備的不可消除性有形磨損一般可以通過更新進(jìn)行補(bǔ)償

E.設(shè)備的可消除性有形磨損一般可以通過修理進(jìn)行補(bǔ)償

［正確答案』ABDE

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。選項(xiàng)C,只要是有形磨損，都會(huì)影響設(shè)備的

精度。參見教材P51?52。

(-)機(jī)器設(shè)備的利用率

(-)時(shí)間利用率

日歷時(shí)

按日歷日數(shù)計(jì)算的時(shí)間；

間

制度時(shí)當(dāng)采用連續(xù)工作制時(shí)，制度時(shí)間就是日歷時(shí)間；當(dāng)采用間斷工作制時(shí)，制度時(shí)間

間是從日歷時(shí)間扣除節(jié)假日、公休日及不工作的輪班時(shí)間后，設(shè)備應(yīng)工作的時(shí)間；

計(jì)劃工

是從制度時(shí)間中扣除計(jì)劃停開后的工作時(shí)間。

作時(shí)間

痢工作時(shí)間流L作時(shí)間

計(jì)劃時(shí)間利用率=-----------xlOO%日歷時(shí)間利用率=xlOO%

計(jì)劃工作時(shí)間日歷時(shí)間

(-)能力利用率

設(shè)備能力利用率

=單位時(shí)間內(nèi)平均實(shí)際產(chǎn)量/單位時(shí)間內(nèi)最大可能產(chǎn)量x100%

八24一一定時(shí)期的最大產(chǎn)量

設(shè)備能力利用率=-------------------X1OO%

該期間的最大可靠產(chǎn)量

【提示1】計(jì)算中，只要分子分母的時(shí)間區(qū)間一致即可,所以以上兩個(gè)公式是統(tǒng)一的。

【提示2】最大可能產(chǎn)量是按照設(shè)計(jì)能力計(jì)算的，如果已經(jīng)突破了原設(shè)計(jì)能力，則需用實(shí)際生

產(chǎn)能力來計(jì)算。

【提示3】如果時(shí)間或能力利用率較低，需要關(guān)注：故障率、維護(hù)保養(yǎng)消耗時(shí)間加大、市場(chǎng)原

因?qū)е麻_工不足等。

【例題?單選題】在對(duì)設(shè)備時(shí)間的劃分中，實(shí)際工作時(shí)間是指()。

A.按日歷日數(shù)計(jì)算的時(shí)間

B.從日歷時(shí)間扣除節(jié)假、公休及不工作的輪休時(shí)間

C.從日歷時(shí)間扣除節(jié)假、公休及不工作的輪休時(shí)間及計(jì)劃停工后的工作時(shí)間

D.從日歷時(shí)間扣除節(jié)假、公休及不工作的輪休時(shí)間、計(jì)劃停工后，再扣除因事故、材料供應(yīng)、

電力供應(yīng)的工作時(shí)間

『正確答案』D

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的利用率。實(shí)際工作時(shí)間是從計(jì)劃工作時(shí)間中扣除因事故、

材料供應(yīng)、電力供應(yīng)等原因造成的停工時(shí)間。參見教材P53。

【例題?單選題】設(shè)備單位時(shí)間內(nèi)年均實(shí)際產(chǎn)量與設(shè)備單位時(shí)間內(nèi)最大可能產(chǎn)量之比是()。

A.設(shè)備數(shù)量利用程度指標(biāo)

B.設(shè)備數(shù)量利用指標(biāo)

C.設(shè)備時(shí)間利用指標(biāo)

D.設(shè)備能力利用指標(biāo)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的利用率。設(shè)備能力利用率是單位時(shí)間內(nèi)平均實(shí)際產(chǎn)量與

設(shè)備在單位時(shí)間內(nèi)最大可能產(chǎn)量之比。參見教材P53。

【例題?單選題】某設(shè)備上一年的計(jì)劃工作時(shí)間為8000小時(shí)，實(shí)際工作時(shí)間為7500小時(shí)，實(shí)

際生產(chǎn)工件數(shù)量為3000件，而其一年最大可能生產(chǎn)工件量為3500件,則該設(shè)備的時(shí)間利用率為（）,

能力利用率為（）。

A.93.75%；116.67%

B.106.67%；85.71%

C.106.67%；116.67%

D.93.75%；85.71%

『正確答案』D

F答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的利用率。設(shè)備的時(shí)間利用率=實(shí)際工作時(shí)間/計(jì)劃工作時(shí)

間義100%=7500/8000X100%=93.75%,設(shè)備的能力利用率=一定時(shí)間的實(shí)際產(chǎn)量/此期間的最

大可能產(chǎn)量X100%=3000/3500X100%=85.71%。參見教材P53。

（三）機(jī)器設(shè)備的維護(hù)、檢查、修理、更新改造與報(bào)廢

1.設(shè)備維護(hù)

包括清潔、潤(rùn)滑、檢查調(diào)校以及補(bǔ)充能源等。

分為日常維護(hù)和定期維護(hù)。

2.設(shè)備的檢查

設(shè)備的檢查分為日常檢查、定期檢查、精度檢查和法定檢查等。

【例題?單選題】設(shè)備的維護(hù)是為了保持設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用壽命所進(jìn)行的

日常工作，它包括（）。

A.每日維護(hù)和每周維護(hù)B.法定維護(hù)和精度維護(hù)

C.日常維護(hù)和定期維護(hù)D.預(yù)防性維護(hù)和事后維護(hù)

「正確答案』C

r答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的維修、檢查、修理、更新改造與報(bào)廢。設(shè)備的維護(hù)包括

日常維護(hù)和定期維護(hù)。參見教材P54。

3.設(shè)備修理

修理按照內(nèi)容、要求和修理的作業(yè)量，可以分為：

小修結(jié)合日常維護(hù)與檢查進(jìn)行。

中修部分解體，修理、更換主要零部件。

大修全部拆卸調(diào)整，全面恢復(fù)設(shè)備原有精度、性能、效率，達(dá)到出廠水平。

項(xiàng)修按照實(shí)際需要，有針對(duì)性地修理，部分解體.

【例題?單選題】設(shè)備修理中需要對(duì)某些喪失精度的部件進(jìn)行恢復(fù)性或提高性修理，這種既節(jié)

約人力、物力和修理費(fèi)用，又能縮短停機(jī)時(shí)間的修理是（）。

A.大修B.小修C.中修D(zhuǎn).項(xiàng)修

r正確答案』D

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的維修、檢查、修理、更新改造與報(bào)廢。項(xiàng)修，按照實(shí)際

需要，有針對(duì)性地修理，部分解體。參見教材P54。

4.設(shè)備的更新與技術(shù)改造

更新用技術(shù)性能更高、經(jīng)濟(jì)性能更好的新型設(shè)備來代替原有落后設(shè)備。

技術(shù)對(duì)舊設(shè)備進(jìn)行局部技術(shù)改革，如安裝新部件、新附件或新裝置使設(shè)備技術(shù)性能得以

；改造提高。是補(bǔ)償?shù)趎種無形磨損的方法。

★知識(shí)點(diǎn)二：機(jī)器設(shè)備的壽命

自然

設(shè)備從開始使用到因自然磨損不能正常使用所經(jīng)歷的時(shí)間。

壽命

經(jīng)濟(jì)從開始使用到因遭受有形磨損和無形磨損,繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合適而被淘汰所經(jīng)

壽命歷的時(shí)間。兩種觀點(diǎn)：年平均費(fèi)用最低；總收益最大。

技術(shù)從開始使用到因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致其功能落后被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限。由無形磨損決

壽命定，一般短于自然壽命。現(xiàn)代化改裝，可以延長(zhǎng)技術(shù)壽命。

【例題?多選題】關(guān)于設(shè)備壽命的說法，正確的有（）。

A.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)間

B.設(shè)備的使用年限越長(zhǎng)，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性越好

C.設(shè)備的合理維修和保養(yǎng)可以避免設(shè)備的無形磨損

I）.設(shè)備的技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損決定的

E.設(shè)備的自然壽命是由設(shè)備的綜合磨損決定的

『正確答案』AD

「答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的壽命。選項(xiàng)B,使用年限超過設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命，設(shè)備的年

均費(fèi)用將上升，所以設(shè)備使用到其經(jīng)濟(jì)壽命年限就進(jìn)行更新最為經(jīng)濟(jì)。選項(xiàng)C,機(jī)器設(shè)備的技

術(shù)壽命主要是由其無形磨損決定的，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，進(jìn)而形成無形磨損。選項(xiàng)E,設(shè)備

的自然壽命主要是由設(shè)備的有形磨損決定的。參見教材P55。

【例題?單選題】關(guān)于設(shè)備技術(shù)壽命的說法，正確的是（）。

A.完全未使用的設(shè)備技術(shù)壽命不可能等于零

B.設(shè)備的技術(shù)壽命一般短于自然壽命

C.科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越長(zhǎng)

D.設(shè)備的技術(shù)壽命主要由其有形磨損決定

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備的壽命。選項(xiàng)A是可能為零的；選項(xiàng)C應(yīng)該是壽命越短；

選項(xiàng)D主要是由其無形磨損決定。設(shè)備的技術(shù)壽命一般短于自然壽命。參見教材P55。

第二節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估基本事項(xiàng)的明確及清查核實(shí)

★★知識(shí)點(diǎn)一：機(jī)器設(shè)備基本事項(xiàng)的明確

一、明確評(píng)估目的

組成部需要服從于企業(yè)價(jià)值的評(píng)估目的，具體情形通常包括企業(yè)改制設(shè)立公司、企業(yè)股權(quán)

分轉(zhuǎn)讓或收購(gòu)、兼并等

單獨(dú)評(píng)機(jī)器設(shè)備或機(jī)器設(shè)備組合出資、抵押、轉(zhuǎn)讓、保險(xiǎn)、涉訟、涉稅，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目

估的的公允價(jià)值計(jì)量、資產(chǎn)減值測(cè)試等

二、確定價(jià)值類型

作為整體資產(chǎn)組成部取決于自癡j整體企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度，采用同等功能的替代產(chǎn)

分的機(jī)器設(shè)備品的價(jià)格作為重置價(jià)，主要評(píng)估其續(xù)用價(jià)值

獨(dú)立存在的機(jī)器設(shè)備變現(xiàn)價(jià)值。一般是指其在二手設(shè)備市場(chǎng)所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值。

交易受到限制的機(jī)器

一般會(huì)選擇市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型,比如清算價(jià)值。

設(shè)備

拍賣價(jià)值，強(qiáng)制性的快速變現(xiàn)。以單臺(tái)為基礎(chǔ)，以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)胤绞匠山唬?/p>

快速清算價(jià)值

通常不包括附加價(jià)值。

資產(chǎn)所有者被允許有一個(gè)適當(dāng)?shù)臅r(shí)限,將資產(chǎn)進(jìn)行宣傳推銷，選擇買主變

有序清算價(jià)值

現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值。

原地復(fù)用清算以原地持續(xù)使用為處置條件所能實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)清算價(jià)值。較多地用于設(shè)備安

價(jià)值裝成本很高的企業(yè)。

【例題?單選題】在機(jī)器設(shè)備價(jià)值評(píng)估中，確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值類型是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，

以下關(guān)于價(jià)值類型的選擇，正確的是（）.

A.對(duì)于作為整體資產(chǎn)組成部分的資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)基于變現(xiàn)原則進(jìn)行價(jià)值確定

B.脫離整體資產(chǎn)而獨(dú)立存在的資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估的價(jià)值類型主要是續(xù)用價(jià)值

C.評(píng)估機(jī)器設(shè)備在清算條件下一般不宜采用市場(chǎng)價(jià)值

I）.快速清算價(jià)值和原地復(fù)用價(jià)值均屬于強(qiáng)制出售情況下產(chǎn)生的

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備基本事項(xiàng)的明確。選項(xiàng)A,應(yīng)基于續(xù)用原則。選項(xiàng)B,應(yīng)為

變現(xiàn)價(jià)值。選項(xiàng)D,應(yīng)使快速清算價(jià)值和有序清算價(jià)值。參見教材P57。

三、明確評(píng)估假設(shè)

原地使用

按現(xiàn)行用途持續(xù)使用

移地使用

持續(xù)使用

原地使用

改變用途持續(xù)使用

移地使用

變現(xiàn)變現(xiàn)變現(xiàn)

（-）持續(xù)使用假設(shè)與變現(xiàn)假設(shè)

持續(xù)使用關(guān)注所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值取決于該設(shè)備對(duì)整體的貢獻(xiàn)，變現(xiàn)只能實(shí)現(xiàn)該設(shè)備單獨(dú)銷售的

變現(xiàn)價(jià)值。

（二）現(xiàn)行用途使用與改變用途使用

是否按現(xiàn)行用途（原設(shè)計(jì)用途）繼續(xù)使用，對(duì)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值評(píng)估有很大影響。

（三）原地使用假設(shè)與移地使用假設(shè)

機(jī)器設(shè)備包含動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以及介于兩者之間的“固定裝置”或“固置物”。

評(píng)估中，很多時(shí)候需要判斷資產(chǎn)的移動(dòng)性以及可能產(chǎn)生的價(jià)值損失。

四、明確評(píng)估對(duì)象和范圍

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象，要區(qū)分是機(jī)器設(shè)備組合，還是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。

機(jī)器設(shè)備的評(píng)估范圍，除了機(jī)器設(shè)備本體，可能還包括設(shè)備基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。對(duì)于未安裝的

設(shè)備，評(píng)估范圍一般為設(shè)備本體；對(duì)于已安裝的在用設(shè)備，評(píng)估范圍可能還包括設(shè)備基礎(chǔ)、附屬設(shè)

施等。

五、確定評(píng)估方法

在評(píng)估機(jī)器設(shè)備的清算價(jià)值時(shí)一般不采用成本法和收益法；對(duì)于不具有獨(dú)立獲利能力，或獲利

能力無法量化的機(jī)器設(shè)備，一般不采用收益法;對(duì)于市場(chǎng)上獨(dú)一無二的設(shè)備，或市場(chǎng)交易不夠活躍

的機(jī)器設(shè)備，一般不宜采用市場(chǎng)法。

六、不同評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估基本事項(xiàng)的確定

類型價(jià)值類型評(píng)估假設(shè)評(píng)估方法

整體一般“市場(chǎng)價(jià)值”，如視具體情況而定。一般適

持續(xù)使用一般采用重置成本法;變現(xiàn)

企業(yè)需變現(xiàn)、處置，可選“市用于“原地持續(xù)使用假

處置一般采用市場(chǎng)法。

評(píng)估場(chǎng)價(jià)值”或“殘余價(jià)值”雪，

單項(xiàng)

資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值變現(xiàn)假設(shè)一般采用市場(chǎng)法。

評(píng)估

具備就地續(xù)用，整體處置符合變現(xiàn)假設(shè)，一般采用市場(chǎng)法；采

條件的，采用復(fù)用清算假用整體方式處置，一般根據(jù)被評(píng)估設(shè)

清算清算價(jià)值

迨；分拆處置的，采用變備變現(xiàn)時(shí)限以及處置后的使用條件

現(xiàn)假設(shè)選擇市場(chǎng)法、收益法或成本法。

若確定未來現(xiàn)金流量現(xiàn)

值，用”原地持續(xù)使用假市場(chǎng)法

減值設(shè)”；

可回收價(jià)值

測(cè)試若確定評(píng)估對(duì)象公允價(jià)

市場(chǎng)法、收益法,根據(jù)減值測(cè)試日的

值減去處置費(fèi)用凈額，用

標(biāo)準(zhǔn)確定處置費(fèi)用

“變現(xiàn)假設(shè)”。

【例題?多選題】針對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估基本事項(xiàng)確定的觀點(diǎn)，正確的是（）。

A.對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)進(jìn)行整體價(jià)值評(píng)估，機(jī)器設(shè)備一般適用于變現(xiàn)假設(shè)

B.機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估通常選擇收益法

C.機(jī)器設(shè)備清算評(píng)估需要確定在強(qiáng)制條件下被評(píng)估對(duì)象所能實(shí)現(xiàn)的變現(xiàn)價(jià)值

D.評(píng)估采用分拆處置方式的清算設(shè)備，一般采用變現(xiàn)假設(shè)

E.不管是快速變現(xiàn)還是有序清算，其清算價(jià)值一般均低于正常二手市場(chǎng)的交易價(jià)值

『正確答案』CDE

『答案解析』本題考查的是機(jī)器設(shè)備基本事項(xiàng)的明確。選項(xiàng)A,應(yīng)為續(xù)用假設(shè)。選項(xiàng)B,應(yīng)為市

場(chǎng)法。參見教材P60?62。

★知識(shí)點(diǎn)二：機(jī)器設(shè)備的清查核實(shí)

一、清查核實(shí)的內(nèi)容

基礎(chǔ)信機(jī)器設(shè)備的名稱、制造廠家、品牌（商標(biāo)）、規(guī)格型號(hào)、序列號(hào)、主

息要技術(shù)參數(shù)、出廠日期（役齡）、購(gòu)置日期、附件及軟件。

微觀調(diào)查

安裝使

安裝狀態(tài)、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況。

用情況

宏觀調(diào)查以機(jī)器設(shè)備所服務(wù)的主體為調(diào)查對(duì)象。

法律權(quán)屬

主要包括機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)情況、抵（質(zhì)）押情況、融資租賃情況等。

資料情況

二、清查核實(shí)的方法和手段

方一般可以采用逐項(xiàng)調(diào)查或抽樣調(diào)查的方法進(jìn)行。

法

手對(duì)機(jī)器設(shè)備的清查核實(shí)通常可以借鑒設(shè)備使用單位提供的設(shè)備檔案資料，利用專業(yè)機(jī)

段構(gòu)出具的檢測(cè)或鑒定意見，對(duì)設(shè)備進(jìn)行清查核實(shí)。

第三節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法

★★★知識(shí)點(diǎn)一：重置成本法

一、基本概念

P=Dp-DF-DE

P—RC-r—RC?afi—RCc

=KO[1-（%+%+a,）]（35）

公式中（%+%+%）稱為總貶值率或綜合貶值率，用a表示。因此有：

P=RC-（1-a）=重置成本X綜合成新率（3-6）

【提示1】在單獨(dú)評(píng)估功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值額的情形下，綜合成新率（B）實(shí)際僅僅考慮

了實(shí)體性貶值。

【提示2】如果評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)

值是它的重置成本。

二、復(fù)原重置成本與更新重置成本

復(fù)原重一般用于評(píng)估機(jī)器設(shè)備的制造工藝、材料等與原來完全相同的情況，評(píng)估時(shí)設(shè)備

置成本重置成本的變化主要是由于物價(jià)水平變化引起的。

更新重

如設(shè)備的制造工藝、材料等與原來不在相同，應(yīng)選擇更新重置成本。

置成本

三、重置成本的估算

直接成與每臺(tái)設(shè)備直接對(duì)應(yīng)，如：設(shè)備本體的重置成本、設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)

本費(fèi)及其他合理成本。

間接成

不能對(duì)應(yīng)到每臺(tái)產(chǎn)品上，如：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

本

資金成

資金占用發(fā)生資金成本。

本

【提示】機(jī)器設(shè)備原地繼續(xù)使用時(shí)，重置成本一般包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)等；移地

使用時(shí)，重置成本一般不包括上述費(fèi)用。

（-）設(shè)備本體的重置成本

不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。

通用設(shè)

一般按照現(xiàn)行市場(chǎng)銷售價(jià)格確定,或者通過其他方法計(jì)算設(shè)備本體的重置成本。

備

自制設(shè)

一般按照當(dāng)前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的建造成本。

備

設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算方法有市場(chǎng)直接詢價(jià)法、采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法、重置核算法、綜合

估價(jià)法、重置估算法、類比法一一指數(shù)估價(jià)法等六種。

1.市場(chǎng)途徑詢價(jià)法

根據(jù)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備本體重置成本的方法。能獲得該設(shè)備在市場(chǎng)價(jià)格資料，對(duì)于大

部分通用設(shè)備比較適合。

獲得市場(chǎng)價(jià)格的渠道包括：市場(chǎng)詢價(jià)和使用價(jià)格資料。

根據(jù)替代原則，在同等條件下，評(píng)估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)。廠家的報(bào)

市場(chǎng)

價(jià)和實(shí)際成交價(jià)存在較大的差異，評(píng)估人員應(yīng)該謹(jǐn)慎使用廠家報(bào)價(jià)，應(yīng)該向近期購(gòu)

詢價(jià)

買該廠的同類產(chǎn)品的其他客戶了解實(shí)際成交價(jià)格。

使用

價(jià)格注意價(jià)格資料的有效性、地域性和可靠性。

資料

2.使用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法

物價(jià)指數(shù)分為定基物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)。

（1）定基物價(jià)指數(shù)

以固定時(shí)期為基期的指數(shù)，通常用百分比來表示。以100%為基礎(chǔ)，當(dāng)物價(jià)指數(shù)大于100%,表明

物價(jià)上漲；物價(jià)指數(shù)在100%以下，表明物價(jià)下跌。

年份物價(jià)指數(shù)（％）

2009100

2010103

2011106

2012108

2013110

2014112

2015115

設(shè)備本體重置成本=歷史成本X當(dāng)前年份指數(shù)/購(gòu)置年份的價(jià)格指數(shù)

【例3-2】2010年購(gòu)置某設(shè)備，原始成本為38000元，計(jì)算2015年該設(shè)備的重置成本。2015

年的定基物價(jià)指數(shù)為115%,2010年的定基物價(jià)指數(shù)為103%,則：

［正確答案』2005年該設(shè)備本體重置成本=38000X（115/103）=42427（元）

2.環(huán)比物價(jià)指數(shù)

如果環(huán)比期以年為單位，則環(huán)比物價(jià)指數(shù)表示該類產(chǎn)品當(dāng)年較上年的價(jià)格變動(dòng)幅度。

年份價(jià)格指數(shù)（％）

2009-

2010103

2011102.9

2012101.9

2013101.9

2014101.8

2015102.7

重置成本=原始成本X（片0'舄"…X4T"）

【例3-3】某設(shè)備2012年的歷史成本為30000元，環(huán)比物價(jià)指數(shù)見表，計(jì)算2015年該設(shè)備本

體重置成本。則：

2012101.9

2013101.9

2014101.8

2015102.7

I1正確答案』設(shè)備本體重置成本=30000X(101.9%X101.8%X102.7%)=31961(元)

【例題?單選題】被評(píng)估對(duì)象為一臺(tái)設(shè)備，1997年12月31日購(gòu)置，賬面原值為28萬元，評(píng)

估基準(zhǔn)日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價(jià)指數(shù)為106%,2002年末的定基物價(jià)指數(shù)為

118%,從2003年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升7%,若不考慮其他因素，該設(shè)備的重置成

本最接近于()萬元。

A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72

r正確答案』c

『答案解析』本題考查的是重置成本的估算。(28X118%/106%)X(1+7%),=40.86萬元。參

見教材P72?73。

【例題?單選題】己知被評(píng)估資產(chǎn)2007年12月31日的賬面價(jià)值為100萬元，2011年12月31

日進(jìn)行評(píng)估，2008年至2011年同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)分別為5.5%、4.3%、2.設(shè)、-0.8%,則該

被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為()。

A.59.35萬元B.99.2萬元C.105.5萬元D.111.45萬元

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是重置成本的估算。重置成本=100X(1+5.5%)X(1+4.3%)X(1+2.1%)

X(1-0.8%)=111.45(萬元)。參見教材P72?73。

在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，對(duì)于一些難以獲得市場(chǎng)價(jià)格的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)常采用物價(jià)指數(shù)法。使用時(shí)，

評(píng)估人員應(yīng)注意以下問題：

①選取的物價(jià)指數(shù)應(yīng)與評(píng)估對(duì)象相配比,一般采用某一類產(chǎn)品的分類物價(jià)指數(shù)，不可采用綜合

物價(jià)指數(shù)。

②應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性。企業(yè)賬面的設(shè)備歷史成本一般包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)

以及其他費(fèi)用。費(fèi)用的物價(jià)指數(shù)往往是不同的，應(yīng)該分別計(jì)算。

③只能測(cè)算復(fù)原重置成本,不能運(yùn)用于確定更新重置成本。

④對(duì)于購(gòu)買時(shí)間較長(zhǎng)、采用綜合物價(jià)指數(shù)或?qū)Ω咄ㄘ浥蛎浧谠O(shè)備進(jìn)行物價(jià)指數(shù)法評(píng)估時(shí),資產(chǎn)

評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)相當(dāng)謹(jǐn)慎，并盡可能用其他方法校核。

⑤用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的重置成本，應(yīng)使用進(jìn)口國(guó)的分類物價(jià)指數(shù)。

【例題?單選題】評(píng)估師在計(jì)算某鍛壓機(jī)的重置成本時(shí)，因該設(shè)備出廠時(shí)間很早，目前相同型

號(hào)的設(shè)備已經(jīng)停產(chǎn)，市場(chǎng)詢價(jià)得到是該設(shè)備的替代產(chǎn)品的價(jià)格，評(píng)估師因此也考慮根據(jù)企業(yè)所提供

的該設(shè)備的賬面原值，使用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算重置成本。下列說法中錯(cuò)誤的是().

A.企業(yè)賬面反映的設(shè)備賬面原值可能包括了運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)以及其他費(fèi)用，這些費(fèi)用

的物價(jià)指數(shù)與設(shè)備的物價(jià)指數(shù)往往是不同的，應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算

B.如果替代產(chǎn)品比老設(shè)備在性能、功能等方面有提高，也可以使用替代產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格作為確

定重置成本的依據(jù)，但應(yīng)同時(shí)考慮第II種功能性貶值

C.如果該設(shè)備與目前市場(chǎng)上的替代產(chǎn)品在技術(shù)性能、功能等方面均無差別，使用替代產(chǎn)品的現(xiàn)

行市場(chǎng)價(jià)格作為重置成本是比較可靠的，但使用該價(jià)格需要再考慮扣除第I種功能性貶值

D.價(jià)格指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的復(fù)原重置成本，不能用于確定設(shè)備的更新重置成本，使用時(shí)

應(yīng)充分考慮設(shè)備的功能性貶值

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是重置成本的估算。使用替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為重置成本是比

較可靠的，不需要再考慮扣除第I種功能性貶值。參見教材P73。

3.重置核算法

通過分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來確定設(shè)備本體的重置成本的方法。

常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算。

4.綜合估價(jià)法

根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，一般通過確定設(shè)備的主

材費(fèi)用和主要外購(gòu)件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤(rùn)和設(shè)計(jì)費(fèi)用來確定設(shè)備的

重置成本。

S=（C/Km+Q）?（1+Kp）?（1+Kt）?（1+Kd/n）

式中，獲熊標(biāo)設(shè)備的價(jià)格；Q-主材費(fèi)（不汪妻外購(gòu)件費(fèi)）；不含主要外購(gòu)件費(fèi)的成本

主材費(fèi)經(jīng)；C.一主要外購(gòu)件費(fèi)；除一成本利潤(rùn)率；K,一銷售稅金率；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率；n—非

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備生產(chǎn)數(shù)量。

【例3-4】G公司申報(bào)評(píng)估的中心支架終焊變位機(jī)，型號(hào)規(guī)格：6.5T,生產(chǎn)廠家:上海交通大學(xué),

評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。

該設(shè)備是用來焊接3200上車架（中心支架），為保證上車架底面的平面度，該工裝采用了多支

點(diǎn)液壓壓緊機(jī)構(gòu)，用七個(gè)液壓缸將工件底面進(jìn)行剛性固定，同時(shí)為保證焊接質(zhì)量和減輕改善焊工勞

動(dòng)強(qiáng)度，該工裝可以180度翻轉(zhuǎn)，使其全部焊縫均能處于水平位置再進(jìn)行氣體保護(hù)焊。

評(píng)估專業(yè)人員采用重置成本法計(jì)算該設(shè)備的重置價(jià)，其重置價(jià)計(jì)算見公式（3-10）o

①各項(xiàng)數(shù)值的確定。根據(jù)評(píng)估專業(yè)人員查看現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物，配合該公司設(shè)備管理人員得出該設(shè)備的

各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下：

一是主材費(fèi)品。根據(jù)企業(yè)申報(bào)的該設(shè)備的主要材料的用量及評(píng)估專業(yè)人員的測(cè)算，主材費(fèi)品

為35100元，其中，材料利用率取80%,Km取0.35,以計(jì)算如表3-6所示。

表3-6中心支架終焊變位機(jī)主材費(fèi)計(jì)算表

項(xiàng)目材料類別材料凈重（噸）材料毛重（噸）單價(jià)（元/噸）計(jì)算結(jié)果（元）

Q235A鋼材6.247.8300023400

品主材費(fèi)

合計(jì)6.247.8300023400

表3-7中心支架終焊變位機(jī)主要外購(gòu)件費(fèi)計(jì)算表

外購(gòu)件名稱數(shù)量（噸、套）單價(jià)（元）總價(jià)（元）

電機(jī)減速機(jī)11800018000

軸承25001000

液壓缸閥71000070000

電控元件11300013000

合計(jì)102000

費(fèi)率取值

km0.35

15%

Kt18.7%

KH17%

1

【正確答案』

設(shè)備本體重置成本=(234004-0.35+102000)X(1+15%)X(1+18.7%)X(1+17%4-1)

=269683(元)

5.重量估價(jià)法

S=W?R.?K?(l+rP)/(1-r,)

式中，S—非標(biāo)設(shè)備價(jià)格；W—設(shè)備的凈重；R,一綜合費(fèi)率；K—調(diào)整系數(shù)；利潤(rùn)率；n—綜

合稅率。

材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備

6.類比估價(jià)法一指數(shù)估價(jià)法

對(duì)于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化

與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。

Rc=(Ai/A2),XS2

X的取值一般在0.4~1.2間。

X=ln(RC/S2)/In(AI/A2)

【例3-6】某化工設(shè)備，生產(chǎn)能力為20噸/月，現(xiàn)在市場(chǎng)上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備，但可

知某生產(chǎn)能力為30噸/月的生產(chǎn)同類化工產(chǎn)品的設(shè)備，其市場(chǎng)售價(jià)為150萬元，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)

濟(jì)效益指數(shù)為0.65。通過類比法計(jì)算設(shè)備重置成本。

『正確答案』

待評(píng)估設(shè)備本體的重置成本=(鬻蹩鶉普駕)碗船第x參照物設(shè)備的重置價(jià)格

參照物設(shè)備的生產(chǎn)能力

=(20/30)O-65X15O

=115(萬元)

(-)運(yùn)雜費(fèi)

1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

指從生產(chǎn)廠家到安裝使用地點(diǎn)所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。

2.進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

指從出口國(guó)運(yùn)抵我國(guó)后，從所到達(dá)的港口、車站、機(jī)場(chǎng)等地，將設(shè)備運(yùn)至使用的目的地所發(fā)生

的有關(guān)費(fèi)用，但是不包括運(yùn)輸超限設(shè)備時(shí)發(fā)生的特殊費(fèi)用。

進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率

(三)設(shè)備安裝費(fèi)

1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)

國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備安裝費(fèi)率

2.設(shè)備安裝費(fèi)

進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)X國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率

進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率

［提示］進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率一般低于國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率。

(四)基礎(chǔ)費(fèi)

為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物。

1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)

國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)X國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率

2.進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)

進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)X國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率

進(jìn)口設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率

(五)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用

國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛還包

括車輛購(gòu)置附加稅等。

1.國(guó)外運(yùn)費(fèi)

國(guó)外運(yùn)費(fèi)=設(shè)備離岸價(jià)X國(guó)外運(yùn)費(fèi)率

費(fèi)率：遠(yuǎn)洋一般取5%-8%,近洋一般取3%-4%

2.國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（設(shè)備離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）X保險(xiǎn)費(fèi)率

3.關(guān)稅

關(guān)稅=設(shè)備到岸價(jià)（CIF）X關(guān)稅稅率

4.消費(fèi)稅

（關(guān)稅就價(jià)+關(guān)稅）x消費(fèi)稅率

消費(fèi)稅=1-消費(fèi)稅率

5.增值稅

增值稅=（關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X增值稅率

關(guān)稅完稅價(jià)格（1+關(guān)稅稅率）

x噌蹣稅率

增值稅=1-消費(fèi)稅辨

6.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=設(shè)備離岸價(jià)X費(fèi)率

我國(guó)現(xiàn)行銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為4%。-5%°。

7.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=設(shè)備到岸價(jià)（CIF）X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

目前，我國(guó)進(jìn)出口公司的進(jìn)口費(fèi)率一般在1%T.5%。

8.車輛購(gòu)置附加稅費(fèi)

車輛購(gòu)置附加稅=（到岸價(jià)人民幣+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X稅率

進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用

「離岸價(jià)

到岸價(jià)-+國(guó)外運(yùn)費(fèi)

,+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)

+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)

+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)

+進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)

+增值稅到岸價(jià)理口關(guān)稅+消費(fèi)稅

+消費(fèi)稅（到岸價(jià)快稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）

【例3-9】某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為12000000美元，關(guān)稅稅率為10%,增值稅稅率17%,銀行財(cái)務(wù)

費(fèi)費(fèi)率0.4%,公司代理費(fèi)率為1%,國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為1%,安裝費(fèi)率為0.6%,基礎(chǔ)費(fèi)率為1.4%。設(shè)備

從訂貨到安裝完畢投入使用需要2年時(shí)間，第一年投入的資金比例為30%。假設(shè)每年的資金投入是

均勻的，銀行貸款利率為5%,美元對(duì)人民幣匯率為1：6.93。

要求：計(jì)算該設(shè)備的重置成本。

該設(shè)備的重置成本包括：（1）設(shè)備的貨價(jià)；（2）海外運(yùn)輸費(fèi)（國(guó)外運(yùn)費(fèi)）；（3）海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)

（國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）；（4）關(guān)稅；（5）增值稅；（6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用；（7）公司代理手續(xù)費(fèi)（外

貿(mào)手續(xù)費(fèi)）；（8）國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)；（9）安裝費(fèi)；（10）基礎(chǔ)費(fèi)；（11）資金成本。

項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率金額

設(shè)備離岸價(jià)12000000USD

國(guó)外運(yùn)費(fèi)設(shè)備離岸價(jià)5%600000USD

國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)設(shè)備離岸價(jià)+海運(yùn)費(fèi)0.4%50400USD

到岸價(jià)CIF外幣合計(jì)12650400USD

CIF價(jià)人民幣合計(jì)外幣額6.9387667272

關(guān)稅CIF價(jià)10%8766727.20

增值稅CIF價(jià)+關(guān)稅17%16393779.86

銀行手續(xù)費(fèi)設(shè)備離岸價(jià)0.4%332640

公司手續(xù)費(fèi)CIF價(jià)1%876672.72

國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)CIF價(jià)1%876672.72

安裝費(fèi)CIF價(jià)0.6%526003.63

基礎(chǔ)費(fèi)CIF價(jià)1.4%1227341.81

合計(jì)116667109.94

資金成本4.75%4433350.18

重置成本總計(jì)121100460.12

【例題?單選題】在計(jì)算進(jìn)口汽車的從屬費(fèi)用時(shí)，增值稅的取費(fèi)基數(shù)為（）。

A.關(guān)稅完稅價(jià)、關(guān)稅、消費(fèi)稅之和B.設(shè)備到岸價(jià)

C.關(guān)稅完稅價(jià)、關(guān)稅之和D.設(shè)備離岸價(jià)

『正確答案』A

『答案解析』增值稅=（關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X增值稅稅率。

【例題?單選題】某被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備評(píng)估基準(zhǔn)日的離岸價(jià)格為10萬美元，海外運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用

為離岸價(jià)的10%,關(guān)稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率為2.5乳人民幣對(duì)美元的匯率

為8：1,不考慮其他因素，該進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用最接近于（）萬元人民幣。

A.2.00B.2.20C.2.64D.3.01

I1正確答案』B

『答案解析』進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率。海外運(yùn)輸及保險(xiǎn)

費(fèi)用=10X10%=l萬美元，到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=10+1=11萬美元，國(guó)內(nèi)運(yùn)

輸費(fèi)用=11X8X2.5%=2.2萬人民幣。

【例題?單選題】進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅的計(jì)稅基數(shù)是進(jìn)口設(shè)備的（）。

A.離岸價(jià)

B.到岸價(jià)

C.離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)

D.到岸價(jià)+相關(guān)手續(xù)費(fèi)

『正確答案』B

『答案解析』關(guān)稅=設(shè)備到岸價(jià)（CIF）X關(guān)稅稅率。

【例題?單選題】某進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)為30萬美元，到岸價(jià)為32萬美元，關(guān)稅稅率為16%,

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.4%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1%,如果不再考慮其他因素，該設(shè)備重置成本最接近于（）

萬美元。

A.42.86B.37.56C.43.87D,45.07

『正確答案』B

『答案解析』關(guān)稅=32X16%=5.12（萬美元）；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=30X0.4%=0.12（萬美元）；外貿(mào)

手續(xù)費(fèi)=32義1%=0.32（萬美元）；重置成本=32+5.12+0.12+0.32=37.56（萬美元）。

四、實(shí)體性貶值

實(shí)體性貶值由第I種有形磨損和第n種有形磨損，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成

的。

實(shí)體性貶值率是實(shí)體性貶值與重置成本的比例

ap=Dr/RC

常用的確定方法包括觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法。

（-）觀察法

對(duì)大型設(shè)備，可采用德爾菲法和模糊綜合判斷法。

（-）使用年限法

實(shí)體性貶值率：a=L,/L（J已使用壽命；L總使用壽命）

若設(shè)備的殘值率為△,則計(jì)算公式為：

aP=L,/LX（1-A）

［提示］使用壽命可以是使用年限、里程、工作小時(shí)、工作次數(shù)等。

【例3-10】某汽車按行駛里程設(shè)計(jì)的總使用壽命為50萬公里，已運(yùn)行9萬公里，計(jì)算實(shí)體性

貶值率。

『正確答案』實(shí)體性貶值率=9/50=18%

復(fù)雜設(shè)備的各個(gè)組成部件的使用壽命是不同的，如果每個(gè)部件都可以獨(dú)立更換，整個(gè)機(jī)器

設(shè)備的貶值率可以用公式表示為：

外=工區(qū)隔

【例題?單選題】運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（）。

A.設(shè)備不存在功能性貶值

B.設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值

C.設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時(shí)間成指數(shù)關(guān)系

D.設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時(shí)間成線性關(guān)系

『正確答案』D

『答案解析』年限使用法使用的前提是設(shè)備價(jià)值隨著使用壽命的消耗而同比例消耗。

【例題?單選題】某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600

小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果一年按365天作計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。

經(jīng)專家鑒定，如果按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)滿負(fù)荷使用，預(yù)計(jì)該設(shè)備還可以使用8年，若不考慮其他因素，該設(shè)

備的成新率最接近于（）。

A.66%B.76%C.86%D.90%

『正確答案』B

『答案解析』成新率=1-365X4X5/（365X4X5+14600/5X8）=76.19%。

（三）修復(fù)費(fèi)用法

假設(shè)設(shè)備所發(fā)生的實(shí)體性損耗是可補(bǔ)償性的，那么