宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的宅基地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就宅基地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：一、宅基地基本情況1.1甲方出賣(mài)的宅基地位于_______，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該宅基地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1乙方向甲方支付的宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.2乙方支付宅基地買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)支付買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用的50%；（2）剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和材料。3.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將宅基地交付給乙方。4.2交付后，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付宅基地買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，并辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同（二）甲方（出賣(mài)方）：___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）的宅基地一處（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并愿意將該宅基地出賣(mài)給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，面積為_(kāi)___平方米。2.宅基地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，使用權(quán)人為甲方。第二條買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容1.甲方同意將上述宅基地出賣(mài)給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該宅基地。2.乙方購(gòu)買(mǎi)宅基地的目的為自用，不得用于商業(yè)開(kāi)發(fā)或其他不符合國(guó)家法律法規(guī)用途。第三條合同價(jià)格1.甲乙雙方約定宅基地的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.雙方應(yīng)共同辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定將宅基地過(guò)戶給乙方或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙