代建合同參考模板餐飲業(yè)

合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代建方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章費(fèi)用與支付6.1代建費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同生效時(shí)間第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.3訴訟地點(diǎn)與法院第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止的程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代建方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章費(fèi)用與支付6.1代建費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同生效時(shí)間第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止的程序（合同方簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目額外工作范圍條款內(nèi)容：若甲方在合同簽訂后，要求乙方完成除合同規(guī)定工作范圍之外的任務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，乙方可按照確認(rèn)的報(bào)價(jià)完成額外工作。條款說明：該附加條款旨在明確甲方在合同簽訂后，要求乙方完成額外工作的情況下，乙方有權(quán)要求甲方書面確認(rèn)額外工作的范圍及報(bào)價(jià)，以確保雙方的權(quán)益。附加條款二：甲方變更需求的處理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出變更需求。乙方應(yīng)在接到甲方變更需求后的十個(gè)工作日內(nèi)，評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并向甲方提出書面報(bào)告。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照變更后的需求調(diào)整合同。條款說明：該附加條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)變更需求進(jìn)行評(píng)估，并書面報(bào)告甲方。在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中具備相關(guān)資格和經(jīng)驗(yàn)的員工負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。若甲方對(duì)乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員有特定要求，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員的資格和經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：乙方質(zhì)量保障措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，采取措施予以整改。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)益條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的職責(zé)和范圍進(jìn)行工作。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)益。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介費(fèi)用支付條款內(nèi)容：乙方可按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向第三方中介支付相關(guān)費(fèi)用。若甲方對(duì)第三方中介費(fèi)用有異議，甲方有權(quán)在接到第三方中介費(fèi)用支付通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面意見。條款說明：該附加條款旨在明確乙方向第三方中介支付費(fèi)用的方式和時(shí)間。若甲方對(duì)第三方中介費(fèi)用有異議，甲方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提出書面意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.代建工作范圍說明4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量管理體系文件6.費(fèi)用支付明細(xì)表7.合同變更申請(qǐng)表8.違約行為認(rèn)定表9.爭(zhēng)議解決流程圖10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或材料3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度4.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密6.第三方中介未按約定履行職責(zé)7.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.代建合同：一方（代建方）為另一方（委托方）完成特定建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等任務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用的合同。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過程。5.保密信息：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，增派人員或資源，提前完成延誤工作。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，暫停施工，查找原因，重新驗(yàn)收，確保達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：查閱合同條款，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.合同變更：書面提出變更申請(qǐng)，雙方協(xié)商一