代建合同參考模板餐飲業(yè)

合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代建方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五章項目進度與質(zhì)量要求5.1項目進度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章費用與支付6.1代建費用構(gòu)成6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整機制第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認定與承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3訴訟地點與法院第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同生效時間第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁地點與機構(gòu)13.3訴訟地點與法院第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止的程序合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代建方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五章項目進度與質(zhì)量要求5.1項目進度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章費用與支付6.1代建費用構(gòu)成6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整機制第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認定與承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3訴訟地點與法院第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同生效時間第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止的程序（合同方簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目額外工作范圍條款內(nèi)容：若甲方在合同簽訂后，要求乙方完成除合同規(guī)定工作范圍之外的任務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)，向甲方提出書面報價。甲方確認報價后，乙方可按照確認的報價完成額外工作。條款說明：該附加條款旨在明確甲方在合同簽訂后，要求乙方完成額外工作的情況下，乙方有權(quán)要求甲方書面確認額外工作的范圍及報價，以確保雙方的權(quán)益。附加條款二：甲方變更需求的處理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出變更需求。乙方應(yīng)在接到甲方變更需求后的十個工作日內(nèi)，評估變更對項目進度、質(zhì)量和費用的影響，并向甲方提出書面報告。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照變更后的需求調(diào)整合同。條款說明：該附加條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求時，乙方應(yīng)對變更需求進行評估，并書面報告甲方。在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可對合同進行調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方項目團隊人員配置條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項目團隊中具備相關(guān)資格和經(jīng)驗的員工負責(zé)項目的實施。若甲方對乙方項目團隊人員有特定要求，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的十個工作日內(nèi)，對項目團隊人員進行相應(yīng)調(diào)整。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保項目團隊人員的資格和經(jīng)驗，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，以確保項目順利進行。附加條款二：乙方質(zhì)量保障措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)，采取措施予以整改。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在項目實施過程中應(yīng)確保項目質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)益條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格按照雙方約定的職責(zé)和范圍進行工作。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)益。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介費用支付條款內(nèi)容：乙方可按照雙方約定的支付方式和時間，向第三方中介支付相關(guān)費用。若甲方對第三方中介費用有異議，甲方有權(quán)在接到第三方中介費用支付通知后的十個工作日內(nèi)，向乙方提出書面意見。條款說明：該附加條款旨在明確乙方向第三方中介支付費用的方式和時間。若甲方對第三方中介費用有異議，甲方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提出書面意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細表3.代建工作范圍說明4.項目進度計劃表5.質(zhì)量管理體系文件6.費用支付明細表7.合同變更申請表8.違約行為認定表9.爭議解決流程圖10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代建費用2.甲方未按約定提供設(shè)計方案或材料3.乙方未按約定時間完成項目進度4.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密6.第三方中介未按約定履行職責(zé)7.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.代建合同：一方（代建方）為另一方（委托方）完成特定建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工等任務(wù)，并按照約定收取費用的合同。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。5.保密信息：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整項目計劃，增派人員或資源，提前完成延誤工作。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，暫停施工，查找原因，重新驗收，確保達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費用支付爭議：查閱合同條款，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.合同變更：書面提出變更申請，雙方協(xié)商一