2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議

2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.工程價(jià)款3.1合同金額3.2工程款支付方式3.3工程款支付時(shí)間4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約金6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全文明施工8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保驗(yàn)收9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版A版1.2工程地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的設(shè)計(jì)與施工1.4工程性質(zhì)：住宅綜合體開發(fā)項(xiàng)目第二條合同主體2.1發(fā)包人：山東省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包人：建筑工程有限公司第三條工程價(jià)款3.1合同金額：人民幣壹拾億元整（￥1000,000,000）3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告，由監(jiān)理工程師審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2質(zhì)量監(jiān)督：由監(jiān)理工程師對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)第五條工程進(jìn)度5.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付日止，共計(jì)肆佰捌拾個(gè)日歷天5.2進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)5.3延期違約金：如承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付合同金額千分之二的違約金第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工所需的專業(yè)設(shè)備6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：承包人應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施：承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.2環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)配合發(fā)包人進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約：承包人未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包人的損失。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包人的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括所有建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程設(shè)施的布局圖、安裝圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由發(fā)包人提供，承包人應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程施工的各項(xiàng)技術(shù)要求，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)由發(fā)包人提供，承包人應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。承包人應(yīng)按照相關(guān)文件要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，視為違約。2.承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，視為違約。4.發(fā)包人提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額按合同金額的千分之五計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切額外費(fèi)用。示例說明：如果承包人未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)、人員窩工費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。3.質(zhì)量保修：指承包人對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.環(huán)保驗(yàn)收：指工程竣工后，由相關(guān)部門對(duì)工程的環(huán)保設(shè)施和環(huán)保措施進(jìn)行驗(yàn)收。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行