2024年規(guī)范化建筑施工項目協(xié)議范本

2024年規(guī)范化建筑施工項目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式與時間3.4發(fā)票開具第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期及違約責(zé)任4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收與移交第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量爭議處理第六條技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計文件6.2技術(shù)交底6.3技術(shù)變更6.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求及措施7.4安全事故處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計算方式8.3爭議解決方式8.4法律適用及管轄第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同解除或終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任分配第十二條合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4合同解除或終止后的處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2調(diào)解與仲裁13.3法律適用及管轄第十四條其他條款14.1信息與通知14.2法律與合規(guī)14.3附件與附錄14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)備租賃有限公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.4術(shù)語定義：（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指本合同約定的工程總價，包括工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等費用。（3）工程進度：指本合同約定的工程完成時間及階段性目標(biāo)。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。（5）安全生產(chǎn)：指本合同約定的工程施工過程中的安全生產(chǎn)要求，包括人員、設(shè)備、材料等的安全。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××項目，包括×××棟建筑、×××配套設(shè)施等。2.2工程地點：位于×××。2.3工程規(guī)模：建筑面積為×××平方米，占地面積為×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同約定的工程總價為×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2價格調(diào)整機制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式與時間：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體支付方式與時間為：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的階段性目標(biāo)后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。3.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：雙方約定工程開工日期為×××年×××月×××日，工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.2工程延期及違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成后，經(jīng)甲方驗收合格，即為交付。4.4驗收與移交：工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交甲方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢查與驗收：甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4質(zhì)量爭議處理：如雙方對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理。第六條技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計文件：乙方根據(jù)甲方要求，提供完整的工程設(shè)計文件。6.2技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開工前，對施工人員進行技術(shù)交底。6.3技術(shù)變更：如工程實施過程中，需要對設(shè)計文件進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響范圍內(nèi)的費用調(diào)整。6.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證提供的設(shè)計文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的千分之五。（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的千分之五。（3）丙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付材料或設(shè)備款項的千分之五。8.2賠償計算方式：賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失計算。8.3爭議解決方式：如雙方對違約賠償有爭議，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.4法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由×××人民法院管轄。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同終止。9.4合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算、移交等相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付對方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力責(zé)任分配：不可抗力情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：同第九條2。12.3合同終止條件：同第九條3。12.4合同解除或終止后的處理：同第九條4。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.2調(diào)解與仲裁：仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。13.3法律適用及管轄：同第八條4。第十四條其他條款14.1信息與通知：雙方應(yīng)保持溝通，及時通知對方合同履行過程中的重要信息。14.2法律與合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。14.3附件與附錄：本合同附件包括合同設(shè)計文件、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單等。14.4合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等完整的設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計說明。附件說明：設(shè)計文件應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量、型號、規(guī)格和價格。附件說明：工程量清單應(yīng)作為合同的重要組成部分，由乙方提供，并用于計算工程總價。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。附件說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方供應(yīng)的所有材料和設(shè)備，并用于計算合同總價。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方提供，并用于指導(dǎo)工程施工。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出乙方確保工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查等。附件說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)由乙方提供，并用于確保工程質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出乙方確保工程施工過程中人員、設(shè)備、材料等安全的措施。附件說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)由乙方提供，并用于指導(dǎo)工程施工。附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。附件說明：合同變更記錄應(yīng)由雙方共同維護，并及時更新。附件八：驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收合格證書、驗收記錄、驗收意見等。附件說明：驗收報告應(yīng)由甲方提供，并用于確認(rèn)工程驗收結(jié)果。附件九：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：列出工程款項的計算依據(jù)、支付金額、支付時間等信息。附件說明：工程結(jié)算書應(yīng)由甲方提供，并用于結(jié)算工程款項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成工程。3.丙方未按約定提供材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)支付乙方100萬元工程款，未支付則需支付違約金5000元。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的千分之五。3.丙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付材料或設(shè)備款項的千分之五。示例說明：如果丙方應(yīng)提供價值50萬元的材料或設(shè)備，未提供則需支付違約金2500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：違約金是指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金作為賠償。3.仲裁：仲裁是指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行公正審理并做出具有法律約束力的裁決。在本合同中的應(yīng)用：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交×××仲裁委員會進行仲裁。4.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由×××人民法院管轄。在本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更、解除或終止以及爭議