花園樓出租合同模板

花園樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的花園樓出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的花園樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行檢查，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高租金部分____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃物維修及保養(yǎng)記錄

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方的信用擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的花園樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，第三方應(yīng)代為支付并有權(quán)向乙方追償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分租金或租金延期而免除。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得超出租賃物的使用范圍。

6.5乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.6乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期滿后未按約定交還租賃物，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.7第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于提高合同的履約保障，增強甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方的信用擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的商用房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，第三方應(yīng)代為支付并有權(quán)向乙方追償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分租金或租金延期而免除。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件，購買租賃物的所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得無理干涉乙方的經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還乙方已支付的租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）如甲方違反合同約定，無理干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確