工商租房合同模板填寫

工商租房合同模板填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋權屬歸甲方所有。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________（裝修情況），乙方在簽訂本合同時已實地查看，并認可出租房屋的現(xiàn)狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。

5.3甲方負責出租房屋的日常維修，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.甲方指定賬戶信息；

4.本合同簽訂時雙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，為確保乙方按時支付租金，丙方同意為本合同提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋權屬歸甲方所有。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________（裝修情況），乙方在簽訂本合同時已實地查看，并認可出租房屋的現(xiàn)狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.2丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間對出租房屋進行合理使用，并保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如提前終止租賃，除支付剩余租金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方擔保承諾書；

5.本合同簽訂時三方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的責任也促使乙方更加謹慎地履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在保障自身的權益，通過明確的條款規(guī)定，確保租金的按時支付，房屋的合理使用，以及在乙方違約時能夠及時采取措施，降低損失。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋權屬歸甲方所有。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________（裝修情況），乙方在簽訂本合同時已實地查看，并認可出租房屋的現(xiàn)狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.2丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋，并根據(jù)實際需求對房屋進行必要的裝修和改造，但須在租賃期滿前恢復原狀。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方在租賃期間享有房屋的獨立使用權，甲方不得擅自進入或干涉乙方的正常生活。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按時提供符合約定的出租房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方如擅自進入乙方租賃的房屋或干涉乙方正常生活，應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。

6.3甲方如未履行物業(yè)管理義務，乙方有權要求甲方及時整改，如甲方拒不整改，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.丙方擔保承諾書；

4.本合同簽訂時三方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_____________