紙質(zhì)店鋪合同模板

紙質(zhì)店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的紙質(zhì)店鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的紙質(zhì)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得損壞租賃物。

3.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)要求，具備合法的使用條件。

4.2甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣減租金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的_____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高紙質(zhì)店鋪?zhàn)赓U管理的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性，特引入第三方專(zhuān)業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與租賃管理，并就甲方將其位于__________的紙質(zhì)店鋪?zhàn)赓U給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）使用事宜，與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的紙質(zhì)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方參與租賃管理

2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常管理、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況及乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行處置。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的_____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。

7.2第三方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況及乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)管理方，參與租賃管理有助于提高租賃物的使用效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行處置，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。這有助于甲方在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提高其位于__________的住宅區(qū)物業(yè)管理水平，特引入第三方物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）負(fù)責(zé)住宅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就乙方作為住宅區(qū)業(yè)主的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)住宅區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

1.2乙方作為住宅區(qū)業(yè)主，有權(quán)享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方權(quán)利與義務(wù)

2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，組織實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)。

2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況和住宅區(qū)的運(yùn)行狀況。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)參與住宅區(qū)的業(yè)主大會(huì)，行使投票權(quán)，參與住宅區(qū)的決策。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)住宅區(qū)的實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)向第三方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。

5.2若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理費(fèi)金額的_____%。

5.3若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）住宅區(qū)平面圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）業(yè)主大會(huì)規(guī)則。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為住宅區(qū)業(yè)主，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的合同條款有利