2024年空地租賃協(xié)議常用范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條空地基本情況1.1空地位置：_______（詳細(xì)地址）1.2空地面積：_______平方米1.3空地現(xiàn)狀：_______（描述空地現(xiàn)狀，如：空地已平整，具備使用條件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)空地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)確?？盏胤蠂?guó)家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不得存在安全隱患。4.3甲方不得無(wú)故提前解除租賃合同，如甲方原因需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用空地，不得擅自改變空地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在空地上從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和管理，確?？盏卦O(shè)施完好，環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供空地或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）空地租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解空地的基本情況，包括位置、面積、現(xiàn)狀等，確保租賃用途與空地現(xiàn)狀相符。（3）租金支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，確保乙方按時(shí)支付租金。（4）甲方應(yīng)保證空地的合法使用，乙方應(yīng)按照約定用途使用空地，不得擅自改變空地用途。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和管理，確?？盏卦O(shè)施完好，環(huán)境整潔。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供空地或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有空地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方空地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日起止。4.租金：指乙方為使用空地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在空地上進(jìn)行建筑施工或搭建臨時(shí)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將施工計(jì)劃和臨時(shí)設(shè)施搭建方案提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)回復(fù)審批結(jié)果。如甲方不同意乙方施工計(jì)劃或搭建方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃空地用于舉辦大型活動(dòng)，如演唱會(huì)、市集等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將活動(dòng)方案和安全保障措施提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)回復(fù)審批結(jié)果。如甲方不同意乙方活動(dòng)方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃空地用于放置貨物或設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保貨物或設(shè)備放置合理，不得影響空地交通和消防安全。如乙方貨物或設(shè)備造成空地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。