宅基地用地合同模板

宅基地用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面積：__________平方米

1.3宅基地使用權(quán)類型：__________

1.4宅基地土地性質(zhì)：__________

1.5宅基地使用權(quán)期限：__________

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方合法使用宅基地。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將宅基地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書(shū)

2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地的使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面積：__________平方米

1.3宅基地使用權(quán)類型：__________

1.4宅基地土地性質(zhì)：__________

1.5宅基地使用權(quán)期限：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力和合法性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求改正或采取必要措施。

三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)丙方監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過(guò)程。

3.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力和合法性。

六、乙方義務(wù)與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效證明。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書(shū)

2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，其介入有利于確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，也有利于維護(hù)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓秩序，防止非法轉(zhuǎn)讓和濫用宅基地使用權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)人，在本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于促進(jìn)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

綜上，本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地的使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面積：__________平方米

1.3宅基地使用權(quán)類型：__________

1.4宅基地土地性質(zhì)：__________

1.5宅基地使用權(quán)期限：__________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方保證宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)宅基地使用權(quán)的合法性。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出解決方案或調(diào)解建議。

四、乙方購(gòu)買(mǎi)宅基地使用權(quán)

4.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地的使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，并提供相關(guān)證明材料。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)或相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2如甲方未按約定配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書(shū)

2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，保障自身在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保交易的安全性