湖州房屋租賃合同模板

湖州房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償損失。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的前提下，要求乙方立即支付欠款或解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明其具備合法租賃房屋的資格。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的保障。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（房屋中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現(xiàn)欲出租，乙方有意承租。為促成此次交易，丙方作為中介服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，并保證房屋符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

5.3若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________%作為違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有義務(wù)在租賃期間，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決雙方產(chǎn)生的爭議。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通