房屋抵賬款合同模板

房屋抵賬款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）作為抵押物，向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2房屋建筑面積為_________________________平方米，土地證號為_________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________________________。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2借款期限為_________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

三、抵押權(quán)設(shè)立及登記

3.1甲方同意將房屋抵押給乙方，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

3.3房屋抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋抵押權(quán)。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率_________________________計算，按月計收，于每月_________________________日支付。

4.2借款還款方式為_________________________。

五、抵押物處置

5.1在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按期支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_________________________計算。

6.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）作為抵押物，向乙方提供借款，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保證甲乙雙方合同權(quán)利的實現(xiàn)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2房屋建筑面積為_________________________平方米，土地證號為_________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________________________。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2借款期限為_________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2丙方應(yīng)在借款發(fā)放前，向乙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

3.3丙方保證在借款期間，如甲方無法按時償還借款本息，丙方將無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率_________________________計算，按月計收，于每月_________________________日支付。

4.2借款還款方式為_________________________。

五、抵押權(quán)設(shè)立及登記

5.1甲方同意將房屋抵押給乙方，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

5.3房屋抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋抵押權(quán)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在借款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按期償還借款本息，乙方應(yīng)給予甲方合理期限的寬限期。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款的申請，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前償還全部或部分借款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按期支付借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_________________________計算。

7.2乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供借款使用情況的說明。

8.2丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保借款用途合法合規(guī)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在借款期間享有更多的權(quán)利和利益。同時，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保借款合同的安全、高效執(zhí)行，實現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方在借款過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方因資金需求，同意接受甲方提供的貨物（以下簡稱“貨物”）作為支付手段，同時引入丙方作為擔(dān)保方，以保證乙方在交易過程中的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貨物基本情況

1.1貨物名稱：_________________________

1.2貨物數(shù)量：_________________________件

1.3貨物單價：人民幣_________________________元整（￥_________________________）

1.4貨物總價：人民幣_________________________元整（￥_________________________）

二、交易方式及期限

2.1甲方同意將上述貨物出售給乙方，乙方同意以甲方提供的房屋作為抵押物支付貨款。

2.2交易期限為_________________________年，自貨物交付之日起計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付貨款。

3.2丙方保證在乙方未能按照約定支付貨款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在交易前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

四、貨款支付及抵押權(quán)設(shè)立

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付貨款總額的_________________________作為預(yù)付款。

4.2乙方應(yīng)在交易期限內(nèi)，分期支付剩余貨款。

4.3甲方同意將房屋抵押給丙方，丙方取得房屋抵押權(quán)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在貨物交付后，對貨物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在支付貨款期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時支付，乙方有權(quán)要求延長支付期限，但需提前通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將貨物交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證貨物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未能按期交付貨物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

7.2若甲方提供的貨物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付貨款。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貨物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通