鋪面合同模板和面積

鋪面合同模板和面積第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的鋪面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方僅得將租賃物用于__________業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%；

（2）甲方擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____%。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付期間租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)本合同的履行情況。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付期間租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得從事非法經(jīng)營(yíng)、損害他人權(quán)益的活動(dòng)；

（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為第三方，參與本合同的簽訂和履行，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃合同的公平性，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為獨(dú)立仲裁機(jī)構(gòu)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)本合同的履行情況。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行公正仲裁，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法請(qǐng)求解除合同或要求賠償。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%；

（2）甲方擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____%。

7.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方提出仲裁申請(qǐng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)