店鋪?zhàn)赓U安全協(xié)議書范本

店鋪?zhàn)赓U安全協(xié)議書范本協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益及店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的安全問(wèn)題。第一條租賃物品及租賃目的1.a.店鋪概況①甲方同意將位于_______________________的店鋪出租給乙方使用。②店鋪總面積為_(kāi)______________________平方米，租賃區(qū)域包括_______________________。③該店鋪適合用作_______________________，乙方應(yīng)按該目的使用該店鋪。④租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變店鋪的用途，若有需要，需征得甲方書面同意。1.b.租賃期限①租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。②租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。③甲方若不再繼續(xù)出租，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。④續(xù)租價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商確定，若未達(dá)成協(xié)議，雙方可解除租賃關(guān)系。1.c.租金及支付方式①雙方確認(rèn)租金為每月人民幣_(tái)_______元，支付周期為_(kāi)_______。②乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。③逾期支付租金，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按未支付租金的________%計(jì)算。④若乙方連續(xù)________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。第二條店鋪安全保障2.a.安全設(shè)施①甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)安全設(shè)施完好，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等。②店鋪內(nèi)的電氣設(shè)施、消防器材等需符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。③甲方應(yīng)定期檢查并維護(hù)上述安全設(shè)施，確保其有效性。④乙方應(yīng)定期檢查店鋪內(nèi)的電氣設(shè)施等，并向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的任何安全隱患。2.b.乙方的安全責(zé)任①乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保持店鋪的消防安全。②乙方不得私自改動(dòng)店鋪內(nèi)的電氣線路及消防設(shè)備，若需要更改，須提前向甲方報(bào)備并經(jīng)甲方同意。③乙方應(yīng)為店鋪配備必要的消防設(shè)備，并確保所有員工熟悉應(yīng)急操作流程。④乙方應(yīng)定期進(jìn)行員工安全培訓(xùn)，確保店鋪內(nèi)人員在緊急情況下能夠有效避險(xiǎn)。2.c.甲方的責(zé)任①甲方應(yīng)保證店鋪結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，滿足國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。②甲方應(yīng)對(duì)店鋪的外部環(huán)境進(jìn)行合理維護(hù)，確保不影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。③在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的水電供應(yīng)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的修繕。④甲方應(yīng)為乙方提供緊急聯(lián)絡(luò)方式，以便發(fā)生安全問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理。第三條保密條款3.a.保密義務(wù)①甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及的商業(yè)信息、技術(shù)資料等均屬于保密信息。②雙方均應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、泄露或轉(zhuǎn)讓。③若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。④本條款的保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止，保密義務(wù)持續(xù)有效。3.b.保密范圍①保密信息包括但不限于店鋪?zhàn)赓U條款、租金金額、經(jīng)營(yíng)情況、客戶名單等。②雙方不得將上述信息披露給與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方，除非有法律要求或另一方書面同意。③雙方應(yīng)確保所有知悉保密信息的員工、代理人或其他合作方亦遵守本保密條款。④本協(xié)議約定的保密條款不適用于已公開(kāi)的或由法律規(guī)定不適用保密的情況。3.c.保密違約責(zé)任①若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有因此產(chǎn)生的直接和間接損失。②甲方若泄露保密信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。③雙方同意，在雙方約定的保密信息泄露后，盡最大努力減輕損害，并采取一切合理措施避免進(jìn)一步損害。④保密義務(wù)違反者應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為保密信息泄露所造成損失的兩倍。第四條爭(zhēng)議解決4.a.爭(zhēng)議協(xié)商①在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②協(xié)商未果時(shí)，雙方可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。③雙方同意以平等、公正的態(tài)度解決爭(zhēng)議，避免訴訟程序。④若調(diào)解無(wú)效，雙方可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。4.b.適用法律①本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。②雙方同意按中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，若出現(xiàn)法律解釋上的歧義，以司法機(jī)關(guān)的解釋為準(zhǔn)。③本協(xié)議涉及的所有法律事務(wù)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律解決。④在法律允許范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)盡力通過(guò)非訴訟手段解決爭(zhēng)議。4.c.協(xié)議的終止①本協(xié)議的終止應(yīng)由雙方書面協(xié)議確認(rèn)。②若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可依據(jù)相關(guān)法律解除本協(xié)議。③雙方協(xié)議解除合應(yīng)按照約定處理雙方的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛。④合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中約定的保密及其他長(zhǎng)期有效的義務(wù)。第五條其他事項(xiàng)5.a.協(xié)議生效①本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。②協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③雙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。④協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，任何口頭約定均不具法律效力。5.b.不可抗力①如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可免責(zé)。②受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。③不可抗力影響持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，任何一