2024年土建施工項目合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工項目合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處罰第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4環(huán)境保護(hù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)7.3按時支付工程款第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價的確定第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：共計10棟住宅樓，總建筑面積約為300,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及供暖工程、電氣照明工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣捌拾億元整（￥800,000,000）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的70%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題予以支付。第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤的處罰：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5‰的違約金。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前期的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工圖紙的會審、施工現(xiàn)場的平整、臨時設(shè)施的搭建等。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時報告甲方。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時供應(yīng)合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條合同變更（1）甲方需求發(fā)生變更；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2變更程序：變更事項應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價的確定：變更事項的價款按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。第九條合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方明確表示解除合同；（3）乙方明確表示解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：解除合同的事宜應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照第八條的約定辦理。12.3合同終止條件：本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1工程圖紙：詳見附件一。14.2技術(shù)說明書：詳見附件二。14.3材料供應(yīng)清單：詳見附件三。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十六條第三方選擇與認(rèn)可16.1甲方應(yīng)按照合同約定選擇合適的第三方，并提前通知乙方。16.2乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)提出，并提供合理理由。甲方應(yīng)在收到異議后10日內(nèi)對乙方提出的異議進(jìn)行核實，并在必要時采取措施予以調(diào)整。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。17.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響工程的正常進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方之間的賠償責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。18.3第三方造成的損失超過其責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商向第三方追償。第十九條第三方變更19.1第三方如因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)選擇其他第三方替代，并提前通知乙方。19.2乙方對甲方選擇的替代第三方有異議的，應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)提出，并提供合理理由。甲方應(yīng)在收到異議后10日內(nèi)對乙方提出的異議進(jìn)行核實，并在必要時采取措施予以調(diào)整。第二十條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督20.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，并及時向甲方反饋第三方履行合同的情況。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應(yīng)將其與合同履行相關(guān)的資料、文件等交予甲方或乙方保管，并確保其真實、完整、有效。22.2甲方或乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料和文件，并不得泄露給其他無關(guān)方。第二十三條第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方責(zé)任限額，妥善處理后續(xù)事宜。第二十四條本合同的第三方介入條款，除雙方另有約定外，適用于本合同的全部內(nèi)容。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)和管理機制。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：材料供應(yīng)清單附件四：其他相關(guān)文件附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時通知甲方。工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件二：技術(shù)說明書技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等信息。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時通知甲方。技術(shù)說明書應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件三：材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單應(yīng)列明工程所需的各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)材料供應(yīng)清單的要求進(jìn)行采購，并確保材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付材料款。附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)按照其他相關(guān)文件的要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時通知甲方。其他相關(guān)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。例如，甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。例如，乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期交付使用，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。例如，第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不