2024年升級版門面租賃委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版門面租賃委托協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.維護及管理4.1承租方維護責任4.2出租方維護責任4.3維修費用承擔5.使用及變更5.1租賃物的使用范圍5.2使用許可及變更5.3擅自變更的責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程7.違約及解決方式7.1違約行為7.2違約責任7.3解決方式8.提前終止8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止的違約金9.合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.2變更和解除程序9.3變更和解除的效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3法律適用11.其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2通知義務11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物位置1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2起始時間點2.2租賃結束日期2.2.1具體日期2.2.2結束時間點2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件2.3.2續(xù)約通知期限2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付金額3.2租金支付周期3.2.1支付周期3.2.2支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付憑證3.4租金調(diào)整條款3.4.1調(diào)整條件3.4.2調(diào)整方式3.4.3調(diào)整通知期限第四條維護及管理4.1承租方維護責任4.1.1維護范圍4.1.2維護標準4.2出租方維護責任4.2.1維護范圍4.2.2維護標準4.3維修費用承擔4.3.1維修費用承擔方式4.3.2維修費用支付方式第五條使用及變更5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用目的5.1.2使用限制5.2使用許可及變更5.2.1使用許可申請5.2.2使用許可變更程序5.3擅自變更的責任5.3.1擅自變更的定義5.3.2擅自變更的責任承擔第六條保險6.1保險責任6.1.1保險范圍6.1.2保險責任范圍6.2保險費用承擔6.2.1保險費用承擔方式6.2.2保險費用支付方式6.3保險理賠流程6.3.1理賠申請6.3.2理賠流程6.3.3理賠結果通知第七條違約及解決方式7.1違約行為7.1.1違約定義7.1.2違約行為列舉7.2違約責任7.2.1違約責任承擔方式7.2.2違約責任賠償金額7.3解決方式7.3.1協(xié)商解決7.3.2調(diào)解解決7.3.3仲裁解決7.3.4法律途徑解決第八條提前終止8.1提前終止條件8.1.1提前終止的情形8.1.2提前終止的通知期限8.2提前終止通知期限8.2.1通知期限的具體天數(shù)8.2.2通知期限的起始點8.3提前終止的違約金8.3.1提前終止違約金的計算方式8.3.2提前終止違約金的支付方式第九條合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.1.1合同變更的條件9.1.2合同解除的條件9.2變更和解除程序9.2.1變更程序9.2.2解除程序9.3變更和解除的效力9.3.1變更的效力9.3.2解除的效力第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1選擇的爭議解決方式10.1.2雙方選擇的爭議解決方式說明10.2仲裁地點及機構10.2.1仲裁地點10.2.2仲裁機構名稱10.3法律適用10.3.1適用的法律10.3.2法律適用的解釋第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.1.1合同的完整性說明11.1.2合同的獨立性說明11.2通知義務11.2.1通知義務的具體要求11.2.2通知義務的履行方式11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3.1合同繼承的條件11.3.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條附件12.1租賃物清單12.1.1清單的內(nèi)容12.1.2清單的更新方式12.2租賃物圖片12.2.1圖片的提供方式12.2.2圖片的更新方式12.3其他相關文件12.3.1文件名稱12.3.2文件的提供方式第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章的具體要求13.1.2簽字蓋章的地點和時間13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章的具體要求13.2.2簽字蓋章的地點和時間第十四條合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.1.1合同生效的具體日期14.1.2合同生效的條件14.2合同生效條件14.2.1條件的具體內(nèi)容14.2.2條件滿足的方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方概念說明1.1.2第三方介入的情形列舉1.2第三方范圍1.2.1第三方類型1.2.2第三方介入的具體范圍第二條第三方介入后的權利義務2.1第三方權利2.1.1第三方權利的具體內(nèi)容2.1.2第三方權利的行使方式2.2第三方義務2.2.1第三方義務的具體內(nèi)容2.2.2第三方義務的履行方式第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序3.1.1介入程序的具體步驟3.1.2介入程序的時間限制3.2第三方介入條件3.2.1介入條件的具體內(nèi)容3.2.2介入條件的滿足方式第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1責任限額的概念說明4.1.2責任限額的計算方式4.2第三方責任限額的確定4.2.1限額確定的依據(jù)4.2.2限額確定的程序4.3第三方責任限額的調(diào)整4.3.1調(diào)整的條件4.3.2調(diào)整的方式第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定5.1.1第三方與甲乙方的權利義務劃分5.1.2第三方與甲乙方的責任承擔5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2.1溝通協(xié)作的方式5.2.2溝通協(xié)作的具體內(nèi)容第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更6.1.1變更的內(nèi)容6.1.2變更的程序6.2合同變更對第三方的影響6.2.1影響的具體描述6.2.2影響的處理方式第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決7.1.1選擇的爭議解決方式7.1.2爭議解決的具體程序7.2第三方在爭議解決中的角色7.2.1第三方在爭議解決中的地位7.2.2第三方在爭議解決中的責任第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導致的合同解除8.1.1解除的條件8.1.2解除的程序8.2合同解除對第三方的影響8.2.1影響的具體描述8.2.2影響的處理方式第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約行為9.1.1違約行為的界定9.1.2違約行為的處理方式9.2第三方違約責任承擔9.2.1責任承擔的方式9.2.2責任承擔的具體內(nèi)容第十條第三方介入后的合同繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承和轉(zhuǎn)讓的第三方規(guī)定10.1.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件10.1.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序10.2第三方在繼承和轉(zhuǎn)讓中的權益10.2.1權益的具體描述10.2.2權益的保障方式第十一條第三方介入后的附件修正11.1附件內(nèi)容的第三方規(guī)定11.1.1附件內(nèi)容的修正方式11.1.2附件內(nèi)容的更新程序11.2第三方對附件的權益11.2.1權益的具體描述11.2.2權益的行使方式第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章的規(guī)定12.1.1簽字蓋章的具體要求12.1.2簽字蓋章的程序12.2第三方簽字蓋章的效力12.2.1效力的具體描述12.2.2效力的確認方式第十三條第三方介入后的合同生效及條件13.1合同生效的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方清楚了解租賃物的具體情況。附件2：租賃物圖片提供租賃物的照片，直觀展示租賃物的外觀和現(xiàn)狀，便于雙方確認租賃物的實際情況。附件3：租賃合同補充協(xié)議針對合同中未涉及的具體事項，如租賃物的額外使用權限、特殊維護要求等，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行明確。附件4：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明租賃物已依法投保，并明確保險受益人、保險金額等信息。附件5：維修記錄記錄租賃物的維修歷史，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，以便雙方查閱。附件6：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金已按約定支付。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法身份。附件8：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間支付租金。2.乙方未能按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未能按照約定維護租賃物，導致租賃物狀況惡化。5.第三方未能按照約定提供服務，影響合同的正常履行。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的10%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為租金的10%。