2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議（個(gè)人版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議（個(gè)人版）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2雙方聯(lián)系方式12.3合同附件第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代前協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），場(chǎng)地總面積為____平方米，包括____個(gè)房間/區(qū)域。場(chǎng)地具備____（列舉場(chǎng)地設(shè)施和條件）。1.2場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地的用途為____（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前____天通知出租方，并征得出租方同意。1.3租賃面積租賃場(chǎng)地實(shí)際可用面積為____平方米，承租方僅對(duì)上述面積享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前解除本合同，租賃期限將自動(dòng)續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽署續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶為：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還給承租方。4.3押金退還條件承租方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況賠償，賠償金額從押金中扣除。如賠償后仍有剩余押金，應(yīng)在退還押金時(shí)一并返還給承租方。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說明變更的內(nèi)容和理由。8.2合同變更程序雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.3合同變更生效時(shí)間書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，說明解除合同的理由和依據(jù)。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金總額的____%，同時(shí)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；2）向____人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇第11.1條第____種方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交至____（具體名稱）進(jìn)行解決。11.3訴訟管轄法院如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應(yīng)提交至____人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____承租方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____12.3合同附件本合同附件包括：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：其他重要文件第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2通知有效時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后____小時(shí)內(nèi)未提出異議，視為已收到并同意通知內(nèi)容。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2取代前協(xié)議本合同簽署后，雙方此前就本合同所述事項(xiàng)所簽訂的任何書面協(xié)議均告失效。14.3合同修改權(quán)歸誰本合同的任何修改權(quán)、解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何未經(jīng)雙方共同書面同意的修改均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的合同方或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如需變更或解除合同，須經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中造成的損失賠償限額、違約金等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。3.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定向守約方支付違約金。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙方的違約。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。5.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。5.3第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定向守約方支付違約金。6.3甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如甲方因協(xié)助第三方而產(chǎn)生費(fèi)用的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得利用第三方介入合同的事務(wù)。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.3甲乙方應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，如有問題應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求第三方及時(shí)整改。第九條合同的終止和解除9.1本合同終止和解除的條件及程序，按照本合同第七條、第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3本合同終止和解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金總額的____%，同時(shí)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；2）向____人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇第11.1條第____種方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交至____（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件四：租金支付憑證附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)合同附件八：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告附件九：租賃場(chǎng)地環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件十：其他重要文件附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的內(nèi)外部照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃圖本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃圖，明確各區(qū)域的使用功能和布局。規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合雙方的實(shí)際需求。附件四：租金支付憑證本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由雙方共同保留，以備查證。附件五：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同的一部分。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件七：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。合同應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同的一部分。附件八：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的安全檢查報(bào)告，證明場(chǎng)地的安全性符合相關(guān)法律法規(guī)要求。報(bào)告應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件九：租賃場(chǎng)地環(huán)保評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，證明場(chǎng)地的環(huán)保狀況符合相關(guān)法律法規(guī)要求。報(bào)告應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件十：其他重要文件本附件應(yīng)包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的的重要文件，包括但不限于政府批文、許可證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。文件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。2.甲乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.甲乙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金總額的____%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。守約方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。守約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物