2024年個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議標準文本本合同目錄一覽第一條協(xié)議當(dāng)事人1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條還款保證6.1還款責(zé)任6.2擔(dān)保措施第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督方式10.2履行監(jiān)督機構(gòu)第十一條信息保密11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保與抵押物6.1擔(dān)保方式6.2抵押物描述第七條貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批7.2貸款發(fā)放第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議當(dāng)事人1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X聯(lián)系人：先生1.2借款人信息姓名：X地址：市區(qū)路號身份證號：聯(lián)系方式：X1.3抵押人信息姓名：X地址：市區(qū)路號身份證號：聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購買房產(chǎn)，具體用途為購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整）。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式貸款利率如遇中國人民銀行調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。5.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為房產(chǎn)證號。第六條還款保證6.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。6.2擔(dān)保措施抵押人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為借款人的貸款提供擔(dān)保。如借款人未能按時足額還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.4本合同中的“貸款金額”指的是甲方從乙方處申請的貸款本金，單位為人民幣元。1.1.5本合同中的“貸款用途”指的是甲方使用貸款資金的目的，包括但不限于購房、裝修、教育等。1.1.6本合同中的“貸款期限”指的是甲方按照本合同約定的還款計劃還款的時間期限，單位為月。1.1.7本合同中的“還款期限”指的是甲方按照本合同約定的還款計劃還款的日期，單位為月。1.1.8本合同中的“利率”指的是甲方貸款的年度利率。1.1.9本合同中的“費用”指的是甲方在貸款過程中應(yīng)支付給乙方的各項費用，包括但不限于評估費、保險費、登記費等。1.1.10本合同中的“還款方式”指的是甲方按照本合同約定的方式向乙方償還貸款本金和利息的方式。1.1.11本合同中的“擔(dān)?！敝傅氖羌追綖楸ＷC還款義務(wù)的履行而提供的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。1.1.12本合同中的“違約”指的是甲方未按照本合同約定的條款履行還款義務(wù)的行為。1.1.13本合同中的“爭議”指的是甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何糾紛。1.2解釋規(guī)則本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。本合同中的詞語和術(shù)語，如果前后文中有不同的解釋，應(yīng)以的解釋為準。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為貸款人所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則合同一旦生效，任何一方不得單方面解除合同。如借款人提前還款，應(yīng)按約定的提前還款違約金計算方法支付違約金。第十條合同的履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督方式貸款人對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。10.2履行監(jiān)督機構(gòu)貸款人為本合同的履行監(jiān)督機構(gòu)。第十一條信息保密11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款用途證明等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人貸款人代表：先生借款人代表：X先生抵押人代表：X先生雙方代表已在本合同上簽字（或蓋章），以證明本合同自簽署之日起生效。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1甲方乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi)通知對方，并提交相關(guān)變更證明文件。8.1.2在貸款期限內(nèi)，甲方因特殊情況需要變更貸款用途的，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進行變更。8.1.3在貸款期限內(nèi)，甲方因特殊情況需要延長貸款期限的，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進行變更。8.2解除條件8.2.1在貸款期限內(nèi)，甲方提前償還全部貸款本息的，乙方應(yīng)當(dāng)解除本合同。8.2.2在貸款期限內(nèi)，甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.3本合同約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1甲方未按照約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金。9.1.2甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。9.1.3甲方提供的擔(dān)保不真實、不合法或者不足以覆蓋貸款本息的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款人違約9.2.1乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金。9.2.2乙方未按照約定的利率和費用標準收取利息和費用的，甲方有權(quán)要求乙方返還多收取的費用。9.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為貸款合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同終止（1）甲方按照約定的還款計劃全部償還貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2例外情況本條保密義務(wù)在下列情況下不受約束：（1）法律要求披露；（2）法院或仲裁機構(gòu)要求披露；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)披露的情況。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為甲乙雙方就本合同未盡事宜所作的附加約定，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括：（1）甲方提供的身份證明文件；（2）甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）乙方提供的貸款審批文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方等，特此對合同的相關(guān)條款進行補充和修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，遇到無法自行解決的問題時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商一致，也可以根據(jù)本合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于評估、監(jiān)督、調(diào)解等。第四條第三方的工作程序4.1第三方應(yīng)在甲乙雙方確定的時間內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。4.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方進行確認。4.3第三方的工作費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在本合同履行過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在本合同履行過程中，因不可抗力或者意外事件造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方自行約定，與本合同其他各方無關(guān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)范圍內(nèi)的工作，或者甲乙雙方達成一致意見，或者法律法規(guī)規(guī)定的情況消失時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、交還工作成果等。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入對本合同其他各方具有同等效力。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進行具體約定。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的說明10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分等。10.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，不構(gòu)成甲乙雙方對第三方的任何授權(quán)或者委托。10.3本合同第三方介入的相關(guān)條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對彼此的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的修改和解除11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，修改或者解除第三方介入的相關(guān)條款。11.2甲乙雙方修改或者解除第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的爭議解決12.1凡因本合同第三方介入引起的或與本合同第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十三條與其他條款的關(guān)系13.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，與其他條款具有同等法律效力。13.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條簽署本合同第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同中的“第三方”指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方范圍15.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲方乙雙方達成貸款協(xié)議的機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、貸款咨詢公司等。15.2.2評估機構(gòu)：對甲方抵押物進行價值評估的機構(gòu)，如房地產(chǎn)評估公司等。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險公司等。15.2.4保險公司：為甲方抵押物提供保險服務(wù)的機構(gòu)。15.2.5其他與本合同有關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于提供真實的評估報告、提供擔(dān)保服務(wù)、辦理保險手續(xù)等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录追揭译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方費用第三方介入本合同所需支付的費用，包括但不限于評估費、保險費、擔(dān)保費等，由甲方承擔(dān)。17.2費用的支付甲方應(yīng)按照乙方的要求，向第三方支付相應(yīng)的費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指的是第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方乙雙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲方乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。如甲方乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行而產(chǎn)生。第三方應(yīng)獨立履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同所需支付的費用和第三方責(zé)任限額由甲方承擔(dān)。第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方乙雙方損失的，由甲方根據(jù)本合同向第三方追償。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲方乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。20.2第三方解除如甲方乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。第二十一條爭議解決21.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任限額的爭議解決第三方責(zé)任限額的爭議應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進行解決。第二十二條法律適用與爭議解決22.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決甲乙雙方與第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。附件二：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：貸款用途證明說明：貸款用途證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明貸款的具體用途。附件四：第三方資質(zhì)證明說明：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件作為合同附件，詳細規(guī)定第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及服務(wù)費用等。附件六：評估報告說明：評估報告復(fù)印件作為合同附件，用于證明抵押物的評估價值。附件七：監(jiān)督報告說明：監(jiān)督報告復(fù)印件作為合同附件，用于記錄第三方監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。附件八：調(diào)解協(xié)議說明：調(diào)解協(xié)議復(fù)印件作為合同附件，用于記錄甲乙雙方在第三方協(xié)助下達成的調(diào)解結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定的還款方式和還款金額按時足額還款。2.甲未按照約定的用途使用貸款。3.第三方未按照約定的職責(zé)和要求履行其工作。責(zé)任認定：1.甲乙雙方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的1%。2.甲未按照約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額的30%的賠償責(zé)任。3.第三方未按照約定的職責(zé)和要求履行其工作的，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)費用的20%的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未能按時還款，則需支付違約金1000元。2.若甲未將貸款用于購買房產(chǎn)，而是用于其他用途，則需賠償貸款金額的30%，即3000元。3.若第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，則需承擔(dān)其服務(wù)費用的20%，即200元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明文件。3.貸款用途證明：指證明貸款資金具體用途的文件，如購銷合同、發(fā)票等。4.第三方：指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方等。5.違約金：指甲乙雙方因違約行為而支付給對方的金錢賠償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要對對方進行的損失賠償責(zé)任。1.房產(chǎn)證用于確認抵押物的權(quán)屬情況。2.身份證用于確認甲乙雙方的身份信息。3.貸款用途證明用于確認貸款的具體用途。4.第三方在本合同中提供評估、監(jiān)督等服務(wù)。5.違約金用于約束甲乙雙方的還款行為。6.賠償責(zé)任用于規(guī)定甲乙雙方及第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方身份證明文件附件2：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：乙方貸款審批文件附件4：第三方評估報告附件5：第三方擔(dān)保協(xié)議附件6：第三方保險單復(fù)印件附件7：其他與本合同有關(guān)的文件附件1詳細要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括身份證、護照等。附件2詳細要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實有效。附件3詳細要求：乙方應(yīng)提供貸款審批文件，包括貸款審批報告、貸款額度確認書等。附件4詳細要求：第三方評估機構(gòu)應(yīng)提供詳細的評估報告，包括抵押物的價值評估、風(fēng)險評估等。附件5詳細要求：第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任限額等。附件6詳細要求：第三方保險公司應(yīng)提供保險單的復(fù)印件，確保保險單內(nèi)容真實有效。附件7詳細要求：其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于貸款合同、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃按時還款。2.甲方未按照約定的用途使用貸款。3.甲方提供的擔(dān)保不真實、不合法或者不足以覆蓋貸款本息。4.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。5.乙方未按照約定的利率和費用標準收取利息和費用。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金。2.甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.甲方提供的擔(dān)保不真實、不合法或者不足以覆蓋貸款本