租賃戶自建房補(bǔ)充協(xié)議書

租賃戶自建房補(bǔ)充協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的與背景1.1甲乙雙方在租賃期間，因乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行自建改建工程，特此簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在自建改建過程中應(yīng)遵守的約定與義務(wù)，保障雙方權(quán)益。1.3雙方確認(rèn)，乙方自建房屋的改建活動不會影響甲方正常經(jīng)營及相關(guān)法律規(guī)定，并根據(jù)本協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任。第二條自建房屋的具體內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行自建改建，并提供詳細(xì)的建設(shè)計劃。2.2乙方承諾，在建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，且建設(shè)方案未經(jīng)甲方書面同意不得變更。2.3乙方負(fù)責(zé)自建房屋的質(zhì)量與安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)確保建設(shè)期間不影響周圍環(huán)境與甲方其他租賃客戶的正常使用，及時采取措施解決可能出現(xiàn)的任何問題。第三條自建房屋的使用與管理3.1乙方自建完成后的房屋將歸乙方使用，但甲方仍然保留對租賃房屋的整體管理權(quán)利。3.2乙方應(yīng)妥善管理自建房屋，確保其使用符合國家的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在使用過程中承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3自建房屋使用過程中，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的檢查，確保房屋使用不違反租賃合同中的相關(guān)條款。3.4自建房屋的維護(hù)與修繕由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用，且乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1乙方在自建改建過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于施工、材料、人員及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2自建房屋竣工后，甲方可根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況與市場租金標(biāo)準(zhǔn)重新商議租賃費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按協(xié)議約定按時支付租賃費(fèi)用，若支付延誤，甲方有權(quán)要求支付逾期費(fèi)用。4.4雙方可在租賃期內(nèi)根據(jù)自建房屋的實(shí)際情況及市場條件協(xié)商調(diào)整租金。第五條保密條款5.1雙方承諾，在協(xié)議履行過程中，所有與本協(xié)議相關(guān)的資料、信息及商業(yè)機(jī)密均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。5.2保密義務(wù)適用于雙方所有的代表、員工及其他任何參與本協(xié)議履行的人員，違者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3雙方同意，對于因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.4本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至該信息不再具備商業(yè)價值或依法不再具備保密性質(zhì)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定完成自建工程，甲方有權(quán)要求乙方按約定時間進(jìn)行修正，若超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3如甲方未按照協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有合理損失。6.4因任何一方的違約行為，導(dǎo)致對方產(chǎn)生法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用及賠償責(zé)任。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議一旦簽署，雙方不得隨意變更或解除。若確需變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。7.2如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)具體情況作出合理安排。7.3任何一方因違約解除協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。7.4本協(xié)議的變更或解除應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，且雙方均需簽署相關(guān)文件。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交甲方所在地法院管轄，并依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。8.3雙方同意，所有爭議的解決過程和結(jié)果應(yīng)保密，除非法律另有規(guī)定。8.4爭議解決過程中，爭議方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合對方進(jìn)行調(diào)查取證。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期間有效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定，并