2024跨國建筑項(xiàng)目協(xié)議模板

2024版跨國建筑項(xiàng)目協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同項(xiàng)目1.3合同文件2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2承包商工作2.3雇主責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤5.材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量5.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)6.施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3安全規(guī)范7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2雇主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)要求10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)效力11.稅務(wù)與合規(guī)11.1稅務(wù)責(zé)任11.2合規(guī)要求11.3合規(guī)檢查12.合同的終止與解除12.1合同終止12.2解除條件12.3終止后義務(wù)13.一般條款13.1適用法律13.2合同語言13.3通知程序14.附件與附錄14.1附件列表14.2附錄內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1承包商：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)合同項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.2雇主：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)委托承包商進(jìn)行合同項(xiàng)目施工的企業(yè)或個人。1.1.3本合同涉及的關(guān)聯(lián)方：指本合同雙方指定的與合同執(zhí)行相關(guān)的合作伙伴、供應(yīng)商、分包商等。1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目概述：本合同項(xiàng)目為__________________（項(xiàng)目名稱），位于__________________（項(xiàng)目地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括__________________（具體工程內(nèi)容）。1.2.2項(xiàng)目范圍：本合同項(xiàng)目范圍包括但不限于__________________（具體項(xiàng)目范圍）。1.3合同文件1.3.2合同附件：包括__________________（附件名稱），附件內(nèi)容為本合同的組成部分。1.3.3合同附錄：包括__________________（附錄名稱），附錄內(nèi)容為本合同的組成部分。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程規(guī)模：本合同項(xiàng)目規(guī)模為__________________（規(guī)模描述）。2.1.2工程性質(zhì)：本合同項(xiàng)目性質(zhì)為__________________（性質(zhì)描述）。2.2承包商工作2.2.1承包商應(yīng)按照合同約定，完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.2.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。2.3雇主責(zé)任2.3.1雇主應(yīng)按照合同約定，向承包商支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同項(xiàng)目的外部關(guān)系。2.3.2雇主應(yīng)提供合同項(xiàng)目所需的施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工許可等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)合同項(xiàng)目范圍、工程量、工程單價(jià)等因素確定，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。3.1.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：雇主應(yīng)在合同簽訂后__________________天內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。3.2.2進(jìn)度付款：承包商完成合同項(xiàng)目相應(yīng)階段的工程后，雇主應(yīng)按照合同約定的付款比例，向承包商支付進(jìn)度款。3.2.3竣工結(jié)算：合同項(xiàng)目完成后，雙方按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式，進(jìn)行竣工結(jié)算。3.2.4質(zhì)量保證金：合同項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為質(zhì)量保證金，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限4.1.1合同項(xiàng)目的施工期限為__________________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2承包商應(yīng)按照合同約定的施工期限完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交雇主審批。4.2.2承包商應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3工期延誤4.3.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，雇主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量5.1.1承包商應(yīng)按照合同約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。5.1.2承包商應(yīng)對采購的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。5.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承包商應(yīng)按照合同約定，采購符合合同項(xiàng)目要求的設(shè)備。5.2.2承包商應(yīng)對采購的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。5.3材料供應(yīng)5.3.1第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向雇主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能完成的工程價(jià)值×違約天數(shù)×違約金比例。8.1.2承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工、返修等費(fèi)用，并支付違約金。8.1.3承包商在合同執(zhí)行過程中，存在重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雇主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為違約賠償。8.2雇主違約8.2.1雇主未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付的價(jià)款×違約天數(shù)×違約金比例。8.2.2雇主未能按照合同約定提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3雇主在合同執(zhí)行過程中，存在重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，承包商有權(quán)解除合同，并要求雇主支付合同總價(jià)的一定比例作為違約賠償。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.3.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~為合同總價(jià)的一定比例。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)盡力避免合同爭議的產(chǎn)生，共同維護(hù)合同的履行。9.2調(diào)解程序9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院起訴。9.3仲裁條款9.3.1如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)要求10.1.1承包商應(yīng)按照合同約定，為合同項(xiàng)目購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。10.2保險(xiǎn)效力10.2.1保險(xiǎn)合同的受益人為雇主和承包商。10.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行相應(yīng)的索賠程序。第十一條稅務(wù)與合規(guī)11.1稅務(wù)責(zé)任11.1.1承包商應(yīng)按照稅法規(guī)定，繳納合同項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)。11.1.2雇主應(yīng)提供合法的稅務(wù)憑證，以便承包商辦理稅務(wù)手續(xù)。11.2合規(guī)要求11.2.1承包商應(yīng)遵守合同項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。11.2.2承包商應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)的施工許可、安全審查等手續(xù)。11.3合規(guī)檢查11.3.1雇主或其授權(quán)代表有權(quán)對承包商的施工情況進(jìn)行檢查，確保合規(guī)。11.3.2承包商應(yīng)積極配合雇主進(jìn)行合規(guī)檢查。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止12.1.1合同終止的條件如下：（1）合同項(xiàng)目完成后，雙方簽署驗(yàn)收證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.1.2合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定，辦理工程交付、保修等手續(xù)。12.2解除條件12.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體條件。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.3終止后義務(wù)12.3.1合同終止或解除后，承包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)義務(wù)。12.3.2雇主應(yīng)按照合同約定，向承包商支付合同終止或解除后的相關(guān)款項(xiàng)。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、履行第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同項(xiàng)目概述詳細(xì)說明合同項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等信息。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算、質(zhì)量保證金等費(fèi)用的詳細(xì)金額和計(jì)算方式。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述合同項(xiàng)目的施工期限、階段性目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：材料與設(shè)備規(guī)格書列出合同項(xiàng)目中所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。附件五：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等設(shè)計(jì)文件。附件六：安全與環(huán)保措施方案詳細(xì)說明合同項(xiàng)目施工過程中的安全措施、環(huán)保措施等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供承包商購買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：合規(guī)文件包括施工許可、安全審查等手續(xù)的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.承包商提供的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，影響工程質(zhì)量。3.承包商未能按照合同約定采購設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.雇主未能按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致承包商施工受阻。5.雇主提供的施工場地、臨時(shí)設(shè)施等不符合合同要求，影響工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：根據(jù)合同約定的違約金比例，計(jì)算違約金金額。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評估材料質(zhì)量是否符合要求。3.設(shè)備采購問題：根據(jù)合同約定的設(shè)備要求，評估采購的設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)。4.支付價(jià)款問題：根據(jù)合同約定的付款比例和時(shí)間，計(jì)算應(yīng)支付的價(jià)款。5.施工場地問題：根據(jù)合同約定的場地要求，評估施工場地是否符合要求。示例說明：若承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。具體金額計(jì)算方式為：未能完成的工程價(jià)值×違約天數(shù)×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即承包商和雇主。2.合同項(xiàng)目：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模等。3.工期延誤：指合同項(xiàng)目施工時(shí)間超過合同約定的施工期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指合同項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)向承包商支付的一定比例的質(zhì)量保證金。6.保險(xiǎn)：指承包商為合同項(xiàng)目購買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。7.稅務(wù)：指合同項(xiàng)目涉及的稅費(fèi)，包括增值稅、所得稅等。8.合規(guī)：指合同項(xiàng)目施工過程中的相關(guān)施工許可、安全審查等手續(xù)的合規(guī)性。合同主體：本合同雙方