房屋買(mǎi)賣(mài)裝修一體協(xié)議范本2024

房屋買(mǎi)賣(mài)裝修一體協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)裝修一體協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議主體1.3房屋基本信息第二條房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式與時(shí)間2.3房屋交付時(shí)間與條件第三條裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格3.2裝修費(fèi)用3.3裝修施工與監(jiān)督第四條裝修材料與設(shè)備4.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備配置與要求4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第五條裝修工期與延誤5.1工期計(jì)劃5.2延誤責(zé)任與處理第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容與承諾第七條合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件與時(shí)間9.2終止與解除條件與后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2泄露后果與責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2裝修設(shè)計(jì)與變更12.3雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)第十三條附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章與生效14.3雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)裝修一體協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）出賣(mài)人：指房屋的所有人，即房屋的出售方。（2）買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人，即房屋的購(gòu)買(mǎi)方。（3）房屋：指本協(xié)議所述的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房屋。（4）裝修：指根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和設(shè)施配置的行為。1.2協(xié)議主體本協(xié)議的雙方主體為出賣(mài)人和買(mǎi)受人，雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3房屋基本信息（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____。（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。（3）房屋面積：____平方米。（4）房屋現(xiàn)狀：____。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本協(xié)議所述房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2付款方式與時(shí)間（1）簽約后三個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買(mǎi)受人不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___元。2.3房屋交付時(shí)間與條件（1）出賣(mài)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。（2）房屋交付的條件：①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；②房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至買(mǎi)受人名下；③房屋內(nèi)部裝修工程驗(yàn)收合格。第三條裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___，裝修風(fēng)格為_(kāi)___。3.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3裝修施工與監(jiān)督（1）出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)施工責(zé)任。（2）買(mǎi)受人應(yīng)有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求出賣(mài)人按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第四條裝修材料與設(shè)備4.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的裝修材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地面材料：____品牌，____等級(jí)；（2）墻面材料：____品牌，____等級(jí)；（3）天花材料：____品牌，____等級(jí)；（4）廚衛(wèi)設(shè)施：____品牌，____等級(jí)；（5）其他材料：____。4.2設(shè)備配置與要求本協(xié)議約定的設(shè)備配置與要求如下：（1）中央空調(diào)：____品牌，____容量；（2）熱水器：____品牌，____類型；（3）洗衣機(jī)：____品牌，____類型；（4）其他設(shè)備：____。4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（1）裝修工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。（2）裝修工程驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人應(yīng)支付剩余的裝修款項(xiàng)。第五條裝修工期與延誤5.1工期計(jì)劃裝修工程計(jì)劃自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.2延誤責(zé)任與處理如因出賣(mài)人原因?qū)е卵b修工程延誤，出賣(mài)人應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)，向買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日人民幣_(tái)___元。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證出賣(mài)人應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如在裝修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2售后服務(wù)內(nèi)容與承諾出賣(mài)人應(yīng)提供裝修工程的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：（1）裝修工程驗(yàn)收合格后，提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）保修期內(nèi)，如因材料、設(shè)備原因?qū)е碌膯?wèn)題，出賣(mài)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供應(yīng)商進(jìn)行處理。第八條合同的變更與解除8.1變更條件與程序（1）本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。（2）協(xié)議變更的條件：①雙方協(xié)商一致；②法律法規(guī)規(guī)定的情形。8.2解除條件與后果①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能辦理完畢，且非因買(mǎi)受人原因?qū)е拢虎诜课莶疬w、征收，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；③法律法規(guī)規(guī)定的情形。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止與解除條件與后果（1）本協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。（2）本協(xié)議解除條件：協(xié)議解除條件成就，協(xié)議解除。（3）協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍（1）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。（2）保密信息范圍包括：客戶名單、業(yè)務(wù)往來(lái)、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。10.2泄露后果與責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）泄露方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失，計(jì)算方法為：賠償金額=損失金額×泄露信息所占比例。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式與途徑（1）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易稅費(fèi)。12.2裝修設(shè)計(jì)與變更如買(mǎi)受人需對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向出賣(mài)人提出書(shū)面申請(qǐng)，出賣(mài)人應(yīng)根據(jù)買(mǎi)受人的要求進(jìn)行變更。12.3雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，并承擔(dān)因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的信息傳遞延誤的責(zé)任。第十三條附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.2合同蓋章與生效（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。14.3雙方代表簽字出賣(mài)人代表（簽字）：買(mǎi)受人代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同本附件詳細(xì)記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房屋的地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況以及買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息等。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述了房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料品牌、設(shè)備配置等信息，以及裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃。附件三：材料設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了裝修所需的所有材料和設(shè)備，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：裝修工程進(jìn)度表本附件詳細(xì)記錄了裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及工程內(nèi)容。附件五：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)本附件用于申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本信息等。附件六：裝修工程驗(yàn)收單本附件用于裝修工程驗(yàn)收，記錄了裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照約定時(shí)間交付房屋或裝修工程，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日人民幣1000元。示例：如果出賣(mài)人延遲交付房屋10天，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金10000元。2.出賣(mài)人未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。示例：如果出賣(mài)人未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.買(mǎi)受人未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向出賣(mài)人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日人民幣1000元。示例：如果買(mǎi)受人延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)10天，則應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金10000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協(xié)議所述的位于___