家園建筑租賃合同模板

家園建筑租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，并確保租賃物的正常使用。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后____________________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求進行清潔。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方按約支付租金及履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。

2.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下事項：

2.2.1在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

2.2.2在乙方違反合同約定的其他義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2.3在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，并確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后____________________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.3乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求進行清潔。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。

八、甲方的權(quán)益及利益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理檢查和維護，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況，如擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，維護自身的合法權(quán)益，并獲取合理的租金收益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利開展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證甲方履行租賃物的交付義務(wù)和提供必要的配套設(shè)施，同意為甲方提供擔(dān)保。

2.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下事項：

2.2.1在甲方未按約定時間交付租賃物或未提供必要配套設(shè)施的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

2.2.2在甲方違反合同約定的其他義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2.3在甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況。

4.2乙方在使用租賃物過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的維護和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，向甲方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后____________________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.3乙方在返還租賃物時，有權(quán)要求甲方驗收，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

7.2如甲方未按約定提供必要的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益及利益條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方定期檢查租賃物的維護狀況，并及時修復(fù)存在的問題。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。

9.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

9.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____