新開樓盤出租合同模板

新開樓盤出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

2.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

六、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.房產(chǎn)測繪圖紙

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保金額為人民幣____元，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方支付該擔(dān)保金額。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

2.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

七、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

八、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方支付擔(dān)保金額。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求第三方支付擔(dān)保金額。

2.乙方如擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付擔(dān)保金額。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________的房產(chǎn)，為促成租賃交易，第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方同意支付人民幣____元作為第三方中介服務(wù)費(fèi)用。

2.該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

五、第三方中介責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享受租賃物的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解或仲裁。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、租金的合理性以及合同條款的公平性。乙方有權(quán)在租賃過程中提出自己的需求和意見，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益的最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目