房地產(chǎn)企業(yè)中介合同模板

房地產(chǎn)企業(yè)中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、權(quán)屬變更等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家或租賃者，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。

二、中介費(fèi)用

1.乙方根據(jù)中介服務(wù)的實(shí)際完成情況，向甲方收取中介費(fèi)用。

2.中介費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）房屋買賣中介費(fèi)：交易額的_____%。

（2）房屋租賃中介費(fèi)：租金總額的_____%。

3.中介費(fèi)用的支付方式為：甲方在交易完成后，一次性支付乙方中介費(fèi)用。

三、保密條款

1.乙方在履行中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限為自本合同簽訂之日起______年。

四、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。

2.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期付款的違約金為中介費(fèi)用的_____%。

（2）逾期付款的違約金自逾期之日起按日計(jì)算，直至甲方支付完畢。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前______個(gè)月，若甲方或乙方有終止合同意向，應(yīng)書面通知對(duì)方。

七、附件

1.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推廣及銷售，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的獨(dú)家合作伙伴，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方在特定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的輔助支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的獨(dú)家合作伙伴，乙方負(fù)責(zé)推廣及銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.丙方作為乙方的輔助支持，協(xié)助乙方完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的中介服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家或租賃者，并確保丙方在協(xié)助過程中遵循乙方的指導(dǎo)。

二、中介費(fèi)用及分配

1.中介費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）房屋買賣中介費(fèi)：交易額的_____%。

（2）房屋租賃中介費(fèi)：租金總額的_____%。

2.中介費(fèi)用在甲乙丙三方之間按照以下比例分配：

-甲方：_____%。

-乙方：_____%。

-丙方：_____%。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方的指導(dǎo)下，協(xié)助乙方完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣及銷售。

2.丙方應(yīng)確保其提供的協(xié)助服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方應(yīng)對(duì)其協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目推廣及銷售進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方和丙方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方或丙方，并要求乙方和丙方退還已收取的費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在項(xiàng)目銷售完成后，對(duì)乙方和丙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的項(xiàng)目推廣及銷售方案。

2.乙方應(yīng)確保丙方的協(xié)助服務(wù)符合甲方的要求，并對(duì)丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目推廣及銷售情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方或丙方違反本合同約定，未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和/或丙方退還已收取的費(fèi)用。

2.若乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方和丙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自開展與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)。

4.乙方和丙方不得利用甲方資源進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前______個(gè)月，若任何一方有終止合同意向，應(yīng)書面通知其他方。

九、附件

1.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.丙方提供的資質(zhì)證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入旨在提升乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方能夠獲得更全面、專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推廣及銷售。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障和責(zé)任約束，確保其在整個(gè)合作過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司，專注于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與銷售。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）合作，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方在特定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的戰(zhàn)略合作伙伴。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與銷售。

2.丙方作為乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的戰(zhàn)略合作伙伴，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目推廣與銷售任務(wù)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，提供項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略建議及客戶資源。

2.丙方應(yīng)參與項(xiàng)目推廣活動(dòng)，包括但不限于線上線下宣傳、活動(dòng)策劃等。

3.丙方應(yīng)確保其提供的協(xié)助服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格體系等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略和銷售方案。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的協(xié)助服務(wù)提出改進(jìn)意見，并要求丙方執(zhí)行。

4.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，與甲方協(xié)商調(diào)整合作模式或終止合作。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)，包括但不限于提供場(chǎng)地、宣傳物料等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金，并在項(xiàng)目銷售后支付。

五、傭金及支付

1.傭金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）房屋買賣傭金：交易額的_____%。

（2）房屋租賃傭金：租金總額的_____%。

2.傭金支付方式為：甲方在項(xiàng)目銷售后，一次性支付乙方傭金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或配合推廣活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若甲方在項(xiàng)目銷售后未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與項(xiàng)目潛在客戶進(jìn)行直接交易。

4.甲方不得利用乙方資源進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前______個(gè)月，若任何一方有終止合同意向，應(yīng)書面通知其他方。

九、附件

1.項(xiàng)目相關(guān)資料。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.丙方資質(zhì)證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過