深圳物業(yè)買賣車位合同模板

深圳物業(yè)買賣車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于：

一、甲方作為深圳某物業(yè)管理處，擁有位于深圳某小區(qū)的車位使用權(quán)。

二、乙方有意購買甲方上述車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1車位位于深圳某小區(qū)，具體位置為__________。

1.2車位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.3車位所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條車位交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將車位交付給乙方。

3.2乙方自收到車位之日起，享有車位的使用權(quán)。

3.3乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）車位被依法收回；

（2）車位所有權(quán)發(fā)生變更；

（3）本合同約定的其他終止情形。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用說明書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方作為深圳某物業(yè)管理處，擁有位于深圳某小區(qū)的車位使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方愿意為乙方的購車位行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1車位位于深圳某小區(qū)，具體位置為__________。

1.2車位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.3車位所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，視為乙方已履行付款義務(wù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在丙方支付車位轉(zhuǎn)讓款前，保留車位的使用權(quán)，直至轉(zhuǎn)讓款到賬。

3.2丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在車位轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給其他買受人。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方支付轉(zhuǎn)讓款后，視為乙方已履行付款義務(wù)。

4.3若乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在車位使用過程中，若違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）車位被依法收回；

（2）車位所有權(quán)發(fā)生變更；

（3）本合同約定的其他終止情形。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用說明書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保車位轉(zhuǎn)讓款的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在丙方支付轉(zhuǎn)讓款前保留車位的使用權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為車位的所有權(quán)人，有權(quán)決定車位的轉(zhuǎn)讓事宜；

2.甲方通過優(yōu)先選擇權(quán)，確保在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)將車位轉(zhuǎn)讓給其他買受人，保障甲方的利益；

3.甲方在車位轉(zhuǎn)讓過程中，享有更多的權(quán)益保障，如違約金、賠償損失等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方作為深圳某物業(yè)管理處，擁有位于深圳某小區(qū)的車位的出租權(quán)。

二、乙方有意承租甲方上述車位，以用于其車輛停放。

三、丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得以履行。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1車位位于深圳某小區(qū)，具體位置為__________。

1.2車位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.3車位使用權(quán)及租賃權(quán)歸乙方所有。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有車位的獨(dú)立使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。

3.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，條件不變。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金。

4.2丙方在乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)立即向甲方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金的__________%。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供車位或未保證車位正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

第六條合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；

（3）車位被依法收回；

（4）本合同約定的其他終止情形。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用說明書

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承租人，有權(quán)在租賃期間享受車位的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。