授權(quán)簽訂租賃合同模板

授權(quán)簽訂租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物驗(yàn)收單》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)自然損耗或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）未按約定維修租賃物的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)情況說明》

附件二：《租賃物驗(yàn)收單》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物驗(yàn)收單》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)資料。

6.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)直接向乙方追討欠款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追討。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好，若乙方造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方搬離。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)情況說明》

附件二：《租賃物驗(yàn)收單》

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的出租行為提供了額外的保障，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于維護(hù)租賃物的完好，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)租賃物的安全與完好，提高租賃物的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)愿將該項(xiàng)目的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方出售位于__________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)情況說明》。

二、購房合同條款

2.1乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元，余款由丙方提供貸款。

三、貸款條款

3.1乙方與丙方簽訂貸款合同，貸款金額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為____年。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收單》。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定的條件提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的時(shí)間和方式償還貸款。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保房產(chǎn)用于合法用途。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的規(guī)劃或配套設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)情況說明》

附件二：《房產(chǎn)驗(yàn)收單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也確保