國(guó)家買賣房合同模板

國(guó)家買賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合，并在賣方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方向賣方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方愿意為本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保證交易安全。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，如賣方違反合同，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合，并在賣方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房屋平面圖等必要文件，以核實(shí)房產(chǎn)情況。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的房屋檢查，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.賣方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的介入，甲方在交易過程中可獲得更充分的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為買方，在簽訂合同后，享有對(duì)房產(chǎn)的檢查權(quán)、交付權(quán)、過戶權(quán)等，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在違約責(zé)任和限制條款方面擁有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，乙方愿將其擁有的房產(chǎn)出售給甲方，中介方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地考察和盡職調(diào)查。

2.中介方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為買賣總價(jià)的__________%。

3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的信息和文件。

三、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.支付方式：__________

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供相關(guān)文件，如身份證明、資質(zhì)證明等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.甲方在簽訂合同后，如因自身原因放棄交易，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.甲方不得擅自泄露乙方房產(chǎn)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合，并在乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益。乙方作為賣方，在簽訂合同后，享有對(duì)房產(chǎn)的定價(jià)