社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)合同

社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)合同合同編號：__________甲方（出資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項目（以下簡稱“項目”），旨在為社區(qū)內(nèi)的老年人提供舒適的養(yǎng)老環(huán)境，滿足其日常生活、娛樂、醫(yī)療等方面的需求。第二章項目內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行施工，保證項目符合以下要求：2.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.1.2滿足老年人的日常生活需求，包括住宿、餐飲、醫(yī)療、娛樂等；2.1.3建筑面積為____平方米，建筑層數(shù)為____層；2.1.4工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)保證項目在合同約定的時間內(nèi)完成，具體時間為____年__月__日至____年__月__日。第三章工程價款及支付3.1項目的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方按照以下進(jìn)度支付工程價款：3.2.1乙方完成項目施工進(jìn)度的50%時，甲方支付合同價款的30%；3.2.2乙方完成項目施工進(jìn)度的80%時，甲方支付合同價款的40%；3.2.3乙方完成項目施工全部工程時，甲方支付合同價款的30%。第四章質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.2項目驗收分為以下階段：4.2.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；4.2.2分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；4.2.3竣工驗收：在項目全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，雙方共同組織竣工驗收。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定時間完成項目，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款1%的違約金。5.2若乙方未按約定質(zhì)量完成項目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3若甲方未能按照約定支付工程價款，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款1%的違約金。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第六章工程變更與索賠6.1若在項目實施過程中，因甲方原因需對項目設(shè)計或施工方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按照以下程序處理：6.1.1乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及對合同價款和工期的影響；6.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕變更；6.1.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款調(diào)整及工期順延等事項。6.2若因乙方原因?qū)е马椖孔兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。6.3乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的處理方案。第七章工程保修7.1乙方在項目竣工驗收合格后，應(yīng)提供為期__年的保修服務(wù)。7.2保修范圍包括但不限于：7.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)；7.2.2給排水系統(tǒng)；7.2.3供電系統(tǒng)；7.2.4通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)；7.2.5其他乙方施工范圍內(nèi)的設(shè)施。7.3保修期間，若發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__個工作日內(nèi)修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，保證項目施工過程中的人員安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工場地符合環(huán)境保護(hù)要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。8.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。8.4乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。第九章資料交付與知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后，向甲方交付完整的施工資料，包括但不限于：9.1.1設(shè)計文件；9.1.2施工方案；9.1.3工程量清單；9.1.4施工日志；9.1.5質(zhì)量檢驗報告。9.2乙方對其提供的施工資料享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，將資料用于本合同以外的項目。9.3甲方有權(quán)對乙方提供的施工資料進(jìn)行查閱、復(fù)制，但應(yīng)保證不泄露乙方的商業(yè)秘密。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密。10.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。10.3雙方應(yīng)共同維護(hù)社會公共利益，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自項目竣工驗收合格之日起計算。合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。甲方（出資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章合同的修改和終止12.1任何一方提出的對合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同：12.2.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正；12.2.2乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，且無法提供合理的解決方案。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止合同：12.3.1甲方未能按照約定支付工程價款，且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付；12.3.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益。12.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和已付款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1若乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。13.2若甲方未能按照約定支付工程價款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。13.3雙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)按照實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%。第十四章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1除合同另有約定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害另一方的合法權(quán)益。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件，包括但