2024年古建工程承攬合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建工程承攬合同示范本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬人信息2.2委托人信息3.工程價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.工程期限5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2延期條款6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承攬人違約10.2委托人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：古建工程示范項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：中國某市某古建筑遺址公園內(nèi)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑修復(fù)、古建筑保護(hù)、古建筑重建、古建筑裝修及古建筑相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)等。2.合同主體2.1承攬人信息：承攬人名稱：某某古建工程有限公司承攬人地址：中國某市某區(qū)某路某號承攬人法人代表：某某2.2委托人信息：委托人名稱：某某古建筑遺址保護(hù)中心委托人地址：中國某市某區(qū)某路某號委托人法人代表：某某3.工程價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托人支付承攬人合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，委托人支付承攬人合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托人支付承攬人合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程質(zhì)量4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承攬人應(yīng)按委托人的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，承攬人應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承攬人負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.工程期限5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。如非不可抗力原因?qū)е卵悠?，承攬人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.材料供應(yīng)6.1材料種類：詳見附件三《材料清單》。6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和委托人的需求，提前七個(gè)工作日向委托人提交材料供應(yīng)計(jì)劃。8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：委托人保證其對工程設(shè)計(jì)、標(biāo)識、圖紙、技術(shù)文件等擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，承攬人在合同約定范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)委托人書面同意，不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的用途。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承攬人在合同履行過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由承攬人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1承攬人違約：如承攬人未能按照合同約定完成工程，未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未能按照約定時(shí)間交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。10.2委托人違約：如委托人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，或未能提供施工場地、施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承攬人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.合同的終止13.1終止條件：合同約定的工程完工，且質(zhì)量保修期滿。13.2終止后的處理：合同終止后，承攬人應(yīng)按照委托人的要求辦理工程移交手續(xù)，并解除相關(guān)抵押、擔(dān)保等權(quán)利。14.其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除：合同解除后，未履行部分無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件：本合同附件包括《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《材料清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，履行監(jiān)理、審計(jì)、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1委托人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承攬人提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2承攬人應(yīng)在與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方了解工程的具體要求和進(jìn)展。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、協(xié)調(diào)等工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對其違約行為給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方應(yīng)對其違約行為給甲乙方造成的損失承擔(dān)不超過合同總價(jià)款5%的賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對本合同的履行不構(gòu)成甲乙方之間的法律關(guān)系。19.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方違約處理20.1第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，或未能按照約定時(shí)間完成工作，視為第三方違約。20.2違約處理：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方完成本合同約定的職責(zé)，或甲乙方解除與第三方的合同。21.2終止后的處理：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進(jìn)行。22.附加條款22.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。22.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，并對其違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與其他各方的劃分：第三方作為獨(dú)立的合同主體，與甲乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。23.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，并確保工程的順利進(jìn)行。24.第三方介入的修正24.1本合同的修正不得改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非甲乙方另有約定。24.2本合同的修正應(yīng)書面形式，并由甲乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，承攬人應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料種類、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求，承攬人應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購。附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件五：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同總價(jià)款的支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件七：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了質(zhì)量保證的內(nèi)容，包括質(zhì)量保修期限、保修范圍和違約責(zé)任等。附件八：《安全事故應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了安全事故應(yīng)急預(yù)案的制定、事故報(bào)告、事故處理等程序。附件九：《知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。附件十：《合同變更和解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任等。附件十一：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間完成工程，或未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承攬人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。2.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，或未能提供施工場地、施工條件。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向承攬人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間完成監(jiān)理、審計(jì)、協(xié)調(diào)等工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解