2024房屋外墻施工合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，房屋地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋外墻施工服務(wù)；第一條工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程為：__________（房屋外墻施工內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程價(jià)款2.1本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，否則甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.2乙方應(yīng)確保工程在約定時(shí)間內(nèi)按質(zhì)、按量完成，如有逾期，應(yīng)按照__________的違約金比例向甲方支付違約金。第四條付款方式及時(shí)間4.1本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)款。4.2甲方付款后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)__________年的保修責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或整改。5.3乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)不得收取任何費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)材料，以證明其主體資格。2.明確工程內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，明確工程范圍，雙方可就工程內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)。3.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.按時(shí)支付工程款，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度和時(shí)間支付工程款，如有特殊情況需協(xié)商一致。5.保修期內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，確保甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)積極響應(yīng)甲方通知，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或整改。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極協(xié)商解決，避免訴訟帶來(lái)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)房屋外墻施工任務(wù)的法人或其他組織。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面的具體要求。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成的程度。6.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。8.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的所在地或合同涉及的工程所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋外墻施工單位的情況下，雙方就房屋外墻施工工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于甲方需要對(duì)房屋外墻進(jìn)行施工改造，乙方提供相應(yīng)施工服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工變更：如施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。3.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。4.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。附件列表：1.甲方