租戶建廠房免租協(xié)議書范文范本

租戶建廠房免租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工業(yè)用地一塊，乙方擬在該地塊上建設(shè)廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上建設(shè)廠房并享受免租期等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給乙方使用。

1.2該土地的四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3該土地的使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條建設(shè)廠房

2.1乙方應(yīng)在該土地上按照雙方約定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)建設(shè)廠房。

2.2乙方負(fù)責(zé)廠房的建設(shè)、裝修及所有相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)確保廠房建設(shè)符合國(guó)家及地方的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條免租期

3.1甲方同意在乙方廠房建設(shè)完成后給予乙方免租期，免租期自廠房建設(shè)完成之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。

3.2免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)因使用該土地所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

第四條租金及支付方式

4.1免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_____元整。

4.3租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

第五條土地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該土地，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)保證廠房的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2雙方均有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋