民間房產(chǎn)出租協(xié)議書(shū)范文范本

民間房產(chǎn)出租協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)出租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和房屋結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

2.租金支付方式為每___個(gè)月支付一次，每次支付___個(gè)月租金，首次租金支付時(shí)間為_(kāi)__年___月___日，之后每期租金支付時(shí)間提前___日支付下一期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行：___________，賬號(hào)：___________，戶(hù)名：___________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

2.押金用于保障甲方的租賃房產(chǎn)不受損害，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的保證。

3.租賃期滿(mǎn)，乙方將租賃房產(chǎn)按約定條件交還甲方，且無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小修。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后___日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________

簽訂日期：___年___月___日

附件一：租賃房產(chǎn)平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單

甲方確認(rèn)：________