房屋室內(nèi)裝修合同書

合同編號(hào)：__________房屋室內(nèi)裝修合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.2工程項(xiàng)目：根據(jù)附件《裝修工程項(xiàng)目明細(xì)表》所列明的裝修項(xiàng)目。1.3工程預(yù)算：雙方商定工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程工期：雙方商定工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成房屋室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度符合合同約定。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修材料的有毒有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)，確保所用材料符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工場(chǎng)地清潔、安全。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工期間正常使用。3.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付約定的違約金。第四條工程款的支付4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。4.2工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的30%工程款。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致而產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.注意工程款的支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)的支付符合合同約定。4.注意違約責(zé)任條款，明確違約行為和違約金的計(jì)算方式。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響工程進(jìn)度。解決辦法：1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行合同，確保工程順利進(jìn)行。2.遇到問題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.如發(fā)生訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.工程范圍：指合同約定的施工項(xiàng)目、工程內(nèi)容和要求。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.第三方調(diào)解：指由雙方同意的第三方，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的過程。8.仲裁：指合同雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外國(guó)友人，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和裝修流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方同意聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的翻譯或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)和溝通，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：乙方為小型裝修公司，可能無法承擔(dān)大型裝修工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方披露其經(jīng)營(yíng)規(guī)模和能力，如乙方工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：甲方要求使用特殊材料或工藝，乙方無法滿足。補(bǔ)充條款：如乙方無法按照甲方要求使用特殊材料或工藝，應(yīng)提前告知甲方，并商討替代方案。4.場(chǎng)合：工程過程中，甲方要求增加或減少項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方要求增加或減少項(xiàng)目，需與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際變更的工程量調(diào)整工程款。5.場(chǎng)合：工程過程中，甲方要求縮短工期。補(bǔ)充條款：如甲方要求縮短工期，乙方應(yīng)盡力配合，但有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理調(diào)整意見。