倉配租賃協(xié)議書

合同編號：__________倉配租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照倉庫設(shè)計(jì)和用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不受損失。5.4乙方在租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)倉庫的維修和保養(yǎng)工作，確保倉庫的安全和穩(wěn)定。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，以免影響倉庫的安全和功能。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不受損失。（6）甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。（7）甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)倉庫的維修和保養(yǎng)工作，確保倉庫的安全和穩(wěn)定。（8）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或處置權(quán)，將倉庫租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方倉庫的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損退還。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。7.租賃期限：指承租方租賃倉庫的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。8.維修和保養(yǎng)：指甲方對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，甲方應(yīng)在倉庫內(nèi)提供必要的裝卸設(shè)施，如裝卸平臺、叉車等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的裝卸作業(yè)安全，必要時(shí)提供專業(yè)的裝卸人員指導(dǎo)。2.場合：乙方需要對倉庫進(jìn)行部分改造補(bǔ)充條款：如乙方需對倉庫進(jìn)行部分改造以滿足其特定需求，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)倉庫原狀，或?qū)⒏脑煸O(shè)施無償留置給甲方。3.場合：乙方stored易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品補(bǔ)充條款：乙方不得在倉庫內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。如乙方確需存儲此類物品，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行存儲，確保倉庫安全。4.場合：合同履行期間遇不可抗力因素補(bǔ)充條款：如合同履行期間遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致倉庫無法正常使用，甲方應(yīng)