承包場地經(jīng)營合同范本2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地情況1.1甲方同意將位于_______（地址）的場地承包給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證場地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付承包費用的千分之二的滯納金。3.3承包費用支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包場地進行經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方的經(jīng)營范圍為：_______（具體經(jīng)營范圍），如經(jīng)營范圍需要變更，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生，確保場地環(huán)境整潔有序。5.3乙方如需對場地進行改擴建或裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并遵守場地的各項規(guī)定。6.3甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.4乙方不得提前解除合同，如乙方違約，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。（3）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（4）甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持溝通暢通，如有爭議，及時協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事行為能力：是指民事主體依法獨立實施民事法律行為的能力。3.承包費用：是指乙方為取得場地使用權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.合同簽訂地：是指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.餐飲業(yè)經(jīng)營：場合：乙方打算在承包場地開設(shè)一家餐廳。補充條款：（1）乙方應(yīng)取得相關(guān)的餐飲許可證和衛(wèi)生許可證，并在有效期內(nèi)保持合法經(jīng)營。（2）乙方不得擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，以免影響場地的安全和使用壽命。2.教育培訓(xùn)機構(gòu)：場合：乙方計劃將場地用于開設(shè)一所教育培訓(xùn)機構(gòu)。補充條款：（1）乙方應(yīng)辦理相關(guān)的教育許可證，并按照教育部門的規(guī)定進行經(jīng)營。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生的安全。3.體育場館：場合：乙方打算將場地用作體育場館，舉辦各類體育賽事和活動。補充條款：（1）乙方應(yīng)確保體育場館的安全設(shè)施達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以保障參賽者和觀眾的安全。（2）乙方在舉辦賽事和活動時，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.甲方場地的所有權(quán)證明文件。2.乙方經(jīng)營所需的各類許可證和資質(zhì)文件。3.承包費用的支付憑證