土建工程承包協(xié)議書

合同編號(hào)：__________土建工程承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程單價(jià)：_______1.5工程總價(jià)：_______二、工程進(jìn)度與質(zhì)量2.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完工。2.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款支付3.1付款方式：_______3.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.3付款條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按照本協(xié)議約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。4.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3如乙方擅自解除或終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的準(zhǔn)確性，確保工程內(nèi)容、工程進(jìn)度與質(zhì)量、工程款支付、工程驗(yàn)收等關(guān)鍵條款的明確性。2.關(guān)注違約責(zé)任條款，明確違約金計(jì)算方式和雙方在違約情況下的權(quán)益。3.注意爭議解決方式，了解有管轄權(quán)的人民法院是指哪一級(jí)別的法院。4.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.在合同簽訂前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益的平衡。6.在合同履行過程中，如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再考慮訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，通常為工程項(xiàng)目的主人或投資者。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方，通常為建筑企業(yè)或施工單位。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。4.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)益的一部法律，規(guī)定了建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量等方面的法律要求。5.工程款支付：指根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，發(fā)包方按照一定比例向承包方支付工程價(jià)款的行為。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織有關(guān)方面對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。7.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：10.1鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)該文化遺產(chǎn)的尊重和保護(hù)。乙方可尋求專業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)的咨詢，以制定合理的施工方案，避免對(duì)文化遺產(chǎn)造成不必要的破壞。2.場(chǎng)合：工程位于自然保護(hù)區(qū)附近補(bǔ)充條款：11.1鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)附近，乙方應(yīng)遵守有關(guān)自然保護(hù)區(qū)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保工程與周邊自然環(huán)境的和諧共存。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.