公司租房合同協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此造成的損失。7.3甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.雙方在簽訂合同時應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。4.合同中涉及的金額、日期、房屋信息等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)仔細核對，確保無誤。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，尊重法庭判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的解決糾紛的地點。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：適用于家庭成員租住房屋，雙方需約定家庭成員的身份證明文件，確保租賃的合法性。2.企業(yè)租賃：適用于公司或其他企業(yè)租賃辦公場所，雙方需明確租賃用途，確保房屋使用符合約定。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，雙方需約定具體的租賃起止日期，確保租賃期限的清晰。4.房屋改造：適用于需要對房屋進行改造或裝修的情況，雙方需明確改造內(nèi)容、費用及責任分配。5.寵物租賃：適用于攜帶寵物租住房屋的情況，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量及管理責任。6.民宿租賃：適用于將房屋作為民宿經(jīng)營的情況，雙方需明確經(jīng)營范圍、客流量及影響因素。7.房屋維修：適用于房屋需要定期維修的情況，雙方需明確維修責任、周期及費用承擔。合同補充條款：1.家庭租賃：雙方需提供家庭成員的身份證明文件，確保租賃的合法性。2.企業(yè)租賃：雙方明確租賃用途，確保房屋使用符合企業(yè)需求。3.短期租賃：雙方約定具體的租賃起止日期，確保租賃期限的清晰。4.房屋改造：雙方明確改造內(nèi)容、費用及責任分配，確保改造順利進行。5.寵物租賃：雙方約定寵物的種類、數(shù)量及管理責任，確保寵物對房屋及鄰里無影響。6.民宿租賃：雙方明確經(jīng)營范圍、客流量及影響因素，確保房屋使用符合民宿經(jīng)營需求。7.房屋維修：雙方明確維修責任、周期及費用承擔，確保房屋設(shè)施的正常