2024年度建筑行業(yè)協(xié)議模板指導(dǎo)

2024年度建筑行業(yè)協(xié)議模板指導(dǎo)版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進(jìn)度3.4質(zhì)保金支付及退還第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3丙方責(zé)任及義務(wù)第六條：工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及組織6.3驗收結(jié)果處理第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計算方式7.3違約金支付第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)及地點8.3法律適用第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的生效、修改和失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務(wù)12.2甲方聯(lián)系方式第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務(wù)13.2乙方聯(lián)系方式第十四條：丙方代表及聯(lián)系方式14.1丙方代表姓名及職務(wù)14.2丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：建筑工程有限公司資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方主體名稱：建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：具備建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)1.3丙方主體名稱：建筑設(shè)計研究院資質(zhì)：具備建筑設(shè)計甲級資質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1甲方：指建筑工程有限公司1.4.2乙方：指建筑材料供應(yīng)有限公司1.4.3丙方：指建筑設(shè)計研究院1.4.4工程：指本合同約定的建筑項目1.4.5合同總價：指本合同約定的工程總價第二條：工程概況2.1工程名稱：新區(qū)住宅項目2.2工程地點：新區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣萬元整第三條：合同價格及支付3.1合同總價：人民幣萬元整3.2價格調(diào)整機制：如有材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定3.4質(zhì)保金支付及退還：乙方在工程驗收合格后，甲方支付質(zhì)保金人民幣萬元整，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，乙方退還質(zhì)保金第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定4.3工程進(jìn)度計劃：乙方按照甲方要求制定工程進(jìn)度計劃，并按計劃執(zhí)行4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)驗收合格后交付甲方第五條：甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.1.1提供合法的施工場地及相關(guān)資料5.1.2按時支付工程款及質(zhì)保金5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.2.1按照合同約定完成工程5.2.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)工作5.2.3按期提交工程進(jìn)度報告及工程款申請5.3丙方責(zé)任及義務(wù)5.3.1提供合格的設(shè)計方案及施工圖紙5.3.2參與工程驗收，解決設(shè)計相關(guān)問題5.3.3按時提供設(shè)計變更及相關(guān)服務(wù)第六條：工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2驗收程序及組織：雙方按照合同約定共同組織驗收，驗收合格后交付甲方6.3驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改達(dá)標(biāo)，費用由乙方承擔(dān)第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的千分之二的違約金8.1.2乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲交付金額的千分之二的違約金8.1.3丙方未按約定時間提供設(shè)計方案或圖紙，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲費用人民幣萬元整8.2賠償計算方式：根據(jù)違約行為及責(zé)任條款，按日計算違約金，累計至合同約定的支付時間或交付時間為準(zhǔn)8.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機構(gòu)及地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地點為市9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失10.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，本合同即告終止第十一條：合同的生效、修改和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同失效條件：合同約定的工程全部完成后，本合同自動失效第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理12.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名：職務(wù)：商務(wù)經(jīng)理13.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條：丙方代表及聯(lián)系方式14.1丙方代表姓名：職務(wù)：設(shè)計總監(jiān)14.2丙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案及施工圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計劃表附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工安全協(xié)議附件六：質(zhì)量保證協(xié)議附件七：付款憑證及進(jìn)度記錄附件八：驗收報告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計算明細(xì)表附件一：工程設(shè)計方案及施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計方案和施工圖紙，由丙方提供，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。設(shè)計方案和圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等各個系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明工程的預(yù)算，包括工程總價、各分部分項工程費用、材料費用、人工費用等。預(yù)算應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不含任何隱藏費用。附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明工程的進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。進(jìn)度計劃應(yīng)實際可行，并及時更新。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與材料供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同，詳細(xì)列明材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等。附件五：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方簽訂的施工安全協(xié)議，明確乙方的施工安全責(zé)任、安全措施及安全事故處理等。附件六：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方簽訂的質(zhì)量保證協(xié)議，明確乙方的質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量保證措施及質(zhì)量問題處理等。附件七：付款憑證及進(jìn)度記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄甲乙雙方的付款憑證和工程進(jìn)度記錄，包括工程款支付、質(zhì)保金支付等。附件八：驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件為工程驗收后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：違約金計算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明違約金的計算方式，包括違約行為、違約金計算公式、違約金支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款：每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的千分之二的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年1月1日支付工程款，但實際延遲至1月10日支付，則甲方應(yīng)支付乙方延遲付款金額為人民幣萬元的千分之二的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程：每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲交付金額的千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2023年4月30日完成工程，但實際延遲至5月10日完成，則乙方應(yīng)支付甲方延遲交付金額為人民幣萬元的千分之二的違約金。3.丙方未按約定時間提供設(shè)計方案或圖紙：每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲費用人民幣萬元整。示例說明：若丙方應(yīng)于2023年2月1日提供設(shè)計方案，但實際延遲至2月10日提供，則丙方應(yīng)支付甲方延遲費用為人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程施工總承包一級工程的能力和資格。2.建筑設(shè)計甲級資質(zhì)：指建筑設(shè)計企業(yè)具備承擔(dān)建筑設(shè)計甲級工程的能力和資格。3.建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)：指企業(yè)具備供應(yīng)建筑材料的相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.建筑工程：指本合同約定的建筑項目，包