房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同

房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擬出售的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________建筑面積：_________房屋類(lèi)型：_________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。第三條預(yù)約期限1.本合同的預(yù)約期限為_(kāi)________，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.預(yù)約期滿(mǎn)后，若雙方未達(dá)成正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，合同自動(dòng)失效。第四條預(yù)約費(fèi)用1.乙方同意支付甲方預(yù)約費(fèi)用：_________元（大寫(xiě)：_________元整），以確認(rèn)預(yù)約。2.預(yù)約費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_________賬戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________3.預(yù)約費(fèi)用在正式交易完成后可抵扣房款。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息及產(chǎn)權(quán)證明；甲方不得擅自將房屋出售給第三方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)勘查及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付預(yù)約費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的法律文件和信息；乙方應(yīng)在預(yù)約期內(nèi)完成對(duì)房屋的考察，如需延長(zhǎng)考察時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。第六條房屋狀態(tài)和質(zhì)量1.甲方保證房屋在預(yù)約期間的狀態(tài)與合同簽署時(shí)一致，不得因任何原因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.若乙方在考察過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)約費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋信息，或擅自將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為預(yù)約費(fèi)用的兩倍。2.若乙方未按時(shí)支付預(yù)約費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方所支付的預(yù)約費(fèi)用不予退還。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽署，雙方不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他法律規(guī)定的情形。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他事項(xiàng)1.在合同履行過(guò)程中，任何一方的地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.本合同所涉及的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這份房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同涵蓋了合同雙方的基本信息、預(yù)約標(biāo)的、預(yù)約期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議