2024年假山工程質(zhì)量保修與維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年假山工程質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.質(zhì)量保修期限2.1保修期限2.2保修范圍3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包商責(zé)任3.2發(fā)包人責(zé)任4.維修服務(wù)4.1維修范圍4.2維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保修金支付5.1保修金金額5.2保修金支付時(shí)間5.3保修金退還條件6.維修費(fèi)用支付6.1維修費(fèi)用計(jì)算6.2維修費(fèi)用支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.合同的履行和監(jiān)督9.1履行要求9.2監(jiān)督方式10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包人違約11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：2024年假山工程1.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：假山的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修2.質(zhì)量保修期限2.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。2.2保修范圍：假山的結(jié)構(gòu)、外觀、功能及其配套設(shè)施3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包商責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е录偕匠霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.2發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供假山的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保假山的正常使用。4.維修服務(wù)4.1維修范圍：保修期限內(nèi)，假山出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、功能及其配套設(shè)施。4.2維修響應(yīng)時(shí)間：自發(fā)包人通知承包商維修時(shí)起，承包商應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成維修。4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照假山的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.保修金支付5.1保修金金額：合同總價(jià)的5%。5.2保修金支付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3保修金退還條件：在保修期限內(nèi)，假山未出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在保修期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。6.維修費(fèi)用支付6.1維修費(fèi)用計(jì)算：按照實(shí)際維修工程量及工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。6.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)和合同約定，解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。9.合同的履行和監(jiān)督9.1履行要求：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2監(jiān)督方式：雙方可相互監(jiān)督對(duì)方的履行情況，對(duì)對(duì)方的違約行為提出整改要求。10.違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人的損失。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字：本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的附件：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)行事，確保合同的履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。16.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方的損失不能超過第三方承諾的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利實(shí)施。17.3第三方與發(fā)包人：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，并接受發(fā)包人的監(jiān)督。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方損失賠償：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，或者喪失合法資質(zhì)和信譽(yù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。19.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議：甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與其他方的爭(zhēng)議：第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：假山工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：假山工程施工方案附件三：假山工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保修金支付證明附件五：維修費(fèi)用支付證明附件六：第三方資質(zhì)證明附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：假山工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括假山的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件二：假山工程施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料要求等。附件三：假山工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括假山的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、功能完整性等驗(yàn)收項(xiàng)目及其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保修金支付證明應(yīng)包括保修金的支付憑證和支付清單。附件五：維修費(fèi)用支付證明應(yīng)包括維修費(fèi)用的支付憑證和支付清單。附件六：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督記錄、問題及整改情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程的。2.承包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。3.承包商未按合同約定提供維修服務(wù)的。4.發(fā)包人未按合同約定支付保修金或維修費(fèi)用的。5.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的。6.雙方未按合同約定履行各自的義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人的損失。2.發(fā)包人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商的損失。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.假山工程：指以自然山石為主要材料，通過人工堆疊、雕刻等方式制作的仿自然山石景觀。2.保修