2024年5G基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1基站1.25G技術(shù)1.3租賃期1.4租賃費(fèi)用第二條租賃物的描述2.1基站設(shè)備2.2基站位置2.3基站數(shù)量第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條租賃物的使用范圍6.1使用目的6.2使用限制第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件第十四條其他條款14.1附加設(shè)施14.2技術(shù)支持14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1基站：指由出租方提供，用于提供5G信號(hào)覆蓋的無線通信設(shè)備及其配套設(shè)施。1.25G技術(shù)：指第五代移動(dòng)通信技術(shù)，具有高速率、低時(shí)延、大連接的特點(diǎn)。1.3租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定的基站租賃期滿之日止的期間。1.4租賃費(fèi)用：指出租方根據(jù)本合同約定向租賃方收取的基站租賃費(fèi)用。第二條租賃物的描述2.1基站設(shè)備：包括基站主機(jī)、天線、電源、空調(diào)等必要的配套設(shè)施。2.2基站位置：具體基站的位置應(yīng)由雙方在合同附件中明確標(biāo)明。2.3基站數(shù)量：本合同約定的基站數(shù)量為____個(gè)，具體數(shù)量應(yīng)在合同附件中明確。第三條租賃期限3.1開始日期：本合同租賃期自____年__月__日起。3.2結(jié)束日期：本合同租賃期至____年__月__日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：租賃方應(yīng)按合同約定支付每月租金人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向出租方支付租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；4.3.2通過現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行。5.2維修責(zé)任：如基站設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃物的使用范圍6.1使用目的：租賃方只能將基站用于合法的5G信號(hào)覆蓋服務(wù)，不得用于其他任何目的。6.2使用限制：租賃方不得對(duì)基站進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或出租，不得將基站用于任何非法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的1%。8.2出租方違約：出租方未按合同約定提供基站設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)提供基站設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2終止條件：本合同租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的生效與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件：如一方違反本合同且無法糾正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施：如租賃方需要使用基站以外的其他設(shè)施，應(yīng)與出租方另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.2技術(shù)支持：出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以確?；驹O(shè)備的正常運(yùn)行。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2條件：第三方介入需符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入后的合同修改4.1附加條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，增加相應(yīng)的附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2合同修改：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改，以確保合同的完整性。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可通過書面協(xié)議確定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情合理確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1獨(dú)立性：第三方介入后，仍應(yīng)保持獨(dú)立性，不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系。6.2權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止。7.2解除程序：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站設(shè)備詳細(xì)清單附件二：租賃期限變更協(xié)議附件三：租金支付憑證附件四：基站維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：基站設(shè)備詳細(xì)清單清單應(yīng)詳細(xì)列明基站設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃期限變更協(xié)議如需變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確租賃期限的起始日期和結(jié)束日期。附件三：租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)作為甲乙雙方確認(rèn)租金支付的依據(jù)。附件四：基站維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明基站設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求。協(xié)議應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任方和期限。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明基站設(shè)備已按照甲乙雙方的約定進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)作為甲乙雙方確認(rèn)保險(xiǎn)的有效依據(jù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.出租方未按合同約定提供基站設(shè)備或服務(wù)。3.租賃方未按合同約定使用基站設(shè)備。4.出租方未按合同約定進(jìn)行基站設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的1%。2.出租方未按合同約定提供基站設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)提供基站設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用的1%。3.租賃方未按合同約定使用基站設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按合同約定進(jìn)行基站設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按合同約定支付租金，出租方可以依據(jù)合同約定向租賃方收取違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.5G技術(shù)：指第五代移動(dòng)通信技術(shù)，具有高速率、低時(shí)延、大連接的特點(diǎn)。2.基站：指由出租方提供，用于提供5G信號(hào)覆蓋的無線通信設(shè)備及其配套設(shè)施。3.租賃期：指本合同簽訂之日