2024年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)1.2：乙方名稱與資質(zhì)1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條：合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1：建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)與規(guī)模2.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的功能區(qū)劃分2.3：建設(shè)項(xiàng)目的施工內(nèi)容與要求第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總金額3.2：支付方式與分期付款計(jì)劃3.3：付款條件與支付流程第四條：建設(shè)期限與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1：建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工日期與竣工日期4.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交付標(biāo)準(zhǔn)4.3：違約責(zé)任與違約金計(jì)算（如有）第五條：運(yùn)營(yíng)管理5.1：乙方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.2：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用與結(jié)算方式5.3：運(yùn)營(yíng)管理期限與續(xù)約條款第六條：質(zhì)量保證與維護(hù)6.1：甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2：乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證6.3：質(zhì)量問(wèn)題的處理流程與責(zé)任劃分第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與程序7.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑與方式8.2：仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)8.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：丙方違約責(zé)任（如有）第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容10.2：保密信息的披露與保護(hù)措施10.3：違反保密條款的責(zé)任第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)11.2：爭(zhēng)議解決的途徑與方式11.3：適用法律的解釋與適用法院第十二條：合同附件12.1：合同附件清單12.2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)12.3：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2：甲乙雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.3：合同的生效條件與生效日期第十四條：完整性與副本14.1：合同的正本與副本數(shù)量14.2：合同副本的有效性與傳遞方式14.3：合同修改與補(bǔ)充的程序與效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)甲方為中華人民共和國(guó)省市縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展有限公司，具備中華人民共和國(guó)企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。1.2：乙方名稱與資質(zhì)乙方為（乙方名稱），具備中華人民共和國(guó)企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方為（丙方名稱），具備中華人民共和國(guó)企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。第二條：合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1：建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)與規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)位于省市縣路號(hào)，項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等。2.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的功能區(qū)劃分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)功能區(qū)包括：農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、檢驗(yàn)檢測(cè)區(qū)、冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流配送區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等。2.3：建設(shè)項(xiàng)目的施工內(nèi)容與要求建設(shè)項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。施工要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總金額合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2：支付方式與分期付款計(jì)劃支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）完成土建工程后，支付合同總額的30%；（3）完成裝修工程后，支付合同總額的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%。3.3：付款條件與支付流程付款條件：按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算書(shū)等資料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付流程：甲方根據(jù)乙方向丙方支付，丙方出具收款確認(rèn)函，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。第四條：建設(shè)期限與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1：建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工日期與竣工日期建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工日期為合同簽訂后三個(gè)月，竣工日期為合同簽訂后二十四個(gè)月。4.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交付標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土建工程、裝修工程、安裝工程等施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求；（2）設(shè)備、設(shè)施安裝齊全，運(yùn)行正常；（3）辦理相關(guān)移交手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、設(shè)備使用培訓(xùn)等。4.3：違約責(zé)任與違約金計(jì)算（如有）如乙方未能按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。第五條：運(yùn)營(yíng)管理5.1：乙方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)招商、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、安全保障等工作。5.2：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用與結(jié)算方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），乙方按照合同約定的期限向甲方支付。5.3：運(yùn)營(yíng)管理期限與續(xù)約條款運(yùn)營(yíng)管理期限為合同簽訂后五年，合同到期后雙方可協(xié)商續(xù)約。如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑與方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2：仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。9.2：乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未能按期完成建設(shè)任務(wù)或交付不符合約定的產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。9.3：丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違反合同約定，未能按期提供貨物或服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2：保密信息的披露與保護(hù)措施甲乙雙方承諾不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.3：違反保密條款的責(zé)任如甲乙雙方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露或被第三方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。11.2：爭(zhēng)議解決的途徑與方式如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3：適用法律的解釋與適用法院本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，適用法院為甲方所在地人民法院。第十二條：合同附件12.1：合同附件清單合同附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳見(jiàn)附件二。12.3：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件三。第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為省市縣，簽訂日期為2024年。13.2：甲乙雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。13.3：合同的生效條件與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第十四條：完整性與副本14.1：合同的正本與副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2：合同副本的有效性與傳遞方式合同副本由甲乙雙方妥善保管，如副本遺失或損壞，可按照雙方約定方式重新提供。14.3：合同修改與補(bǔ)充的程序與效力本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、提供貨物或服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的各類主體。第二條：第三方介入的方式與程序2.1：第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2：第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于甲方、乙方對(duì)第三方的選定、資質(zhì)審核、合同簽訂等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成工作，并對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的規(guī)章制度，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方的工作成果由甲方、乙方驗(yàn)收，甲方、乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2：第三方與丙方的關(guān)系（如有）如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關(guān)系按照合同約定執(zhí)行，第三方應(yīng)對(duì)丙方提供的工作成果負(fù)責(zé)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。5.2：責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。5.3：第三方責(zé)任限額的支付第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償金額，由甲方、乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2：第三方介入的終止如第三方未按照合同約定完成工作，甲方、乙方有權(quán)終止第三方的工作，并按照合同約定追究其責(zé)任。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2：第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如甲乙雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第八條：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1：第三方介入合同適用的法律法規(guī)第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。8.2：第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑與方式如第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3：適用法律的解釋與適用法院第三方介入合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，適用法院為甲方所在地人民法院。第九條：第三方介入的附件9.1：第三方介入合同附件清單第三方介入合同附件清單詳見(jiàn)附件四。9.2：第三方介入合同的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)第三方介入合同技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳見(jiàn)附件五。9.3：第三方介入合同的設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙第三方介入合同設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件六。第十條：第三方介入的其他條款10.1：第三方介入合同的簽訂地點(diǎn)與日期第三方介入合同簽訂地點(diǎn)為省市縣，簽訂日期為2024年。10.2：第三方介入合同的生效條件與生效日期第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.3：第三方介入合同的修改與補(bǔ)充的程序與效力第三方介入合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，與第三方介入合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的完整性與副本11.1：第三方介入合同的正本與副本數(shù)量第三方介入合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2：第三方介入合同副本的有效性與傳遞方式第三方介入合同副本由甲乙雙方妥善保管，如副本遺失或損壞，可按照雙方約定方式重新提供。11.3：第三方介入合同修改與補(bǔ)充的程序與效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同附件清單附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件三：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙附件四：第三方介入合同附件清單附件五：第三方介入合同技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件六：第三方介入合同設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。提供不符合約定的產(chǎn)品：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按期完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。交付不符合約定的產(chǎn)品：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。工作成果不符合約定：第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人資格：指企業(yè)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立的法